Sustentabilidade

CONSTRUÇÃO EFICIENTE
Os sistemas construtivos previstos no projeto serão aqueles que elevam a produtividade, segurança e qualidade final da edificação. Teitelbaum cita como exemplo algumas estruturas pré-moldadas e painéis de fachada, como fachada ventilada e painéis arquitetônicos de concreto. “Sobre materiais, a certificação LEED prevê madeiras com manejo controlado (FSC), itens com conteúdo reciclado e pavimentos com determinados índices de refletância. Além disso, matérias-primas produzidas e vendidas localmente também serão priorizadas”, complementa. A previsão é de uma economia de, aproximadamente, 30% em água e energia ao final da execução do projeto, que se inicia em 2014 e terá término da infraestrutura em cerca de 40 meses, e de todas as edificações nos próximos dez anos.
VANTAGENS
Os benefícios em incorporar soluções sustentáveis em um projeto como o Quartier são muitos, entre os quais ele destaca a preocupação ambiental, que gera maior qualidade de vida a um custo reduzido para o morador e para o usuário. “Um estudo de 2003 da Força-Tarefa de Construção Sustentável da Califórnia mostra que um investimento inicial do projeto verde de apenas 2% vai produzir uma economia de dez vezes o investimento inicial, com base em um período muito conservador de 20 anos de construção. Por exemplo, R$ 40 mil em design ecológico de um projeto com valor total de R$ 2 milhões serão pagos em apenas dois anos. Em mais de 20 anos a economia será de R$ 400 mil. Em outras palavras, construir de forma sustentável é mais barato”, destaca.
A certificação LEED prevê madeiras com manejo controlado (FSC), itens com conteúdo reciclado e pavimentos com determinados índices de refletância. Além disso, matérias-primas produzidas e vendidas localmente também serão priorizadas.
Teitelbaum ressalta outro benefício indireto, proporcionado por edifícios sustentáveis, que muitas vezes é esquecido: a demanda reduzida em elétrica, gás e serviços públicos de água. “Isso pode resultar em