segurança na construção

Empreendimento

Farmácia, Construção situada na Rua São Paulo, Vila Leopoldina.
O que consta no local locado para execução do empreendimento

Área do terreno: IPTU: 400,00m²
Testada do imóvel: IPTU: 44,00m²
Área construída: IPTU: 410,00m²

Teremos no local é uma filial com 275,00m² mais estacionamento com 11 vagas para clientes.

Estudo de Zoneamento
Trata-se de uma consulta à Legislação de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo do Município de São Paulo– Lei 13.885/04 e ao Plano Regional Estratégico da Subprefeitura –Lapa.
Com essa consulta podemos determinar parâmetros exigidos pela subprefeitura regional para auxiliar no desenvolvimento do projeto, essa consulta é fundamental para determinar se é viável a implantação do comércio com a atividade desejada, no caso Drogaria. Após a consulta é possível saber se após construído existe o risco de alguma alteração na região que comprometa a atividade do comércio.
Abaixo estão relacionados itens da pesquisa que interferem diretamente no desenvolvimento do projeto;
INFORMAÇÕES GERAIS

Localização

Rua Guaipá, 36/42/44 e Rua Belmonte, 294/304
Numero do contribuinte 098.040.0103-9 e 098.040.0015-6;
• Regularidade do IPTU
• Zona de Uso
• Classificação das Vias
• Largura e Oficialização de Vias
• Recuo Especial
• Parâmetros Construtivos
• Taxa de Ocupação
• Gabarito
• Recuos
• Taxa de Permeabilidade
• Usos Permitidos
• Área especial de Tráfego - AET
• Vagas de Estacionamento de Veículos
• Área de Intervenção Urbana
• CONPRESP, CONDEPHAAT E IPHAN
• ÁREA DE PROTEÇÃO AMBIENTAL – APA, PATRIMÔNIO AMBIENTAL E ÁREA DE PROTEÇÃO AOS MANANCIAIS.
• Comando Áereo – COMAR
• ZEIS – Zona Especial de Interesse Social
• CONTAMINAÇÃO DO SOLO E LAUDO DE PASSIVO AMBIENTAL

Em ANEXOS segue Estudo completo para esse imóvel

Levantamentos Topográficos
Um levantamento topográfico é um conjunto de operações com a finalidade de determinar a posição relativa de pontos na