Retrofit

Sistemas & Gestão 7 (2012), pp 448-461

O DESENVOLVIMENTO DA METODOLOGIA E OS PROCESSOS DE UM “RETROFIT”
ARQUITETÔNICO
Virgínia Tambasco Freire Moraesa, Osvaldo Luiz Gonçalvez Quelhasa a Programa de Engenharia de Produção, Universidade Federal Fluminense (UFF), Niterói, RJ, Brasil

Resumo
A racionalização pela integração dos procedimentos das questões ambientais na construção civil implica em um maior controle de todas as etapas nos processos da construção, da manutenção e nas alterações pós-ocupação. A reabilitação de edifícios no Brasil tem sido tema recorrente junto aos setores interessados, principalmente no setor da construção civil.
Este se apresenta como um campo favorável para investimentos técnicos, científicos e financeiros. Como referência em intervenções nacionais e internacionais, o termo retrofit arquitetônico é uma oportunidade de negócios, uma solução para revitalização de áreas urbanas e atualização das edificações, com sua infraestrutura obsoleta e equipamentos ultrapassados.
Este artigo tem o objetivo de contribuir para avançar no conhecimento da área de reabilitação, identificando as principais práticas e os melhores critérios de soluções para um retrofit arquitetônico. Quanto ao meio de investigação bibliográfico, a metodologia do trabalho envolveu pesquisa sobre a literatura disponível, sendo realizado assim um levantamento em busca de conceitos estruturadores sobre o retrofit em livros e artigos em anais de congressos e periódicos nacionais nas bases
Scopus, InfoHAB e Google Acadêmico. Na parte final do trabalho é apresentado o resultado de um estudo de caso em uma edificação para atividade de ensino. Após definidas as diretrizes da metodologia da proposta de um retrofit, um estudo estatístico conclui a aceitação da proposta por profissionais da área comprovando a viabilidade do estudo.
Palavras-chave: Reabilitação, Revitalização, Edifícios, Retrofit
1. INTRODUÇÃO
A temática deste artigo se situa no âmbito da