Reforma de Apartamento

TERMO DE ABERTURA DO PROJETO

1- Nome do projeto:
Reforma do Apartamento

2- Descrição do projeto:
Consiste na reforma dos seguintes itens do apartamento:
Troca de piso existentes por piso cerâmico, Pintura em geral de paredes e tetos dos quartos, corredor e sala. Reforma dos banheiros e cozinha com troca geral das instalações elétrica, hidrossanitária e gás, louças sanitárias, metais e acessórios.

3- Justificativa da necessidade de realização
A família pretende ocupar um apartamento antigo que vem sendo alugado constamente há cerca de dez anos, uma vez que pretende mudar para o Rio de Janeiro.

4- Definição do produto produzido pelo projeto
Apartamento reformado conforme todas as exigências do projeto ficando pronto para morar.

5- Objetivo e benefício do projeto

Modernização e revitalização do apartamento
Gerar maior conforto e comodidade para a família
Evitar problemas e gastos futuros com materiais elétricos e hidráulicos obsoletos.

6- Estimativa de custos e prazos

Os recursos necessários como mão-de-obra, materiais, equipamentos, serviços e instalações não deverão ultrapassar R$ 20.000,00
O tempo estimado de todo o projeto são 45 dias, sendo que o tempo planejado para a obra são 30 dias.

7- Premissas e restrições:

Premissas:
Iniciar a reforma no primeiro dia seguinte à desocupação do inquilino.

Restrições:
Valor máximo disponível para reforma é de R$ 20.000,00Tempo máximo do projeto, incluindo o planejamento, deverá ser 45 dias.
Tempo máximo da obra deverá ser 1 mês.

8- Principais partes envolvidas

Patrocinador: Anália Pinto
Família que irá ocupar o apartamento: casal e dois filhos
Empresa/Pessoa contratada para a realização da reforma
Equipe que realizará a reforma

9- Riscos iniciais identificados
Inquilino não desocupar o apartamento no prazo;
Falta ou atraso na entrega dos matérias necessários;
Falta de funcionários que realizam a reforma;
Aumento dos preços dos materiais e/ou mão de obra;