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Serviços oferecidos
- Administração (Administração dos imóveis dos proprietários para venda e locação);
- Administração com aluguel garantido (Serviço onde a imobiliária repassa o valor de aluguel para o proprietário na data planejada acordada com o proprietário, onde imobiliária assume o risco de atraso);
- Garantia dos aluguéis até o final do contrato (Serviço através do qual, a imobiliária garante ao proprietário o pagamento de todos os alugueis previstos em contrato, assumindo o risco da não ocupação do período previsto em contrato, para tal a imobiliária exige em contrato multas do inquilino);
- Locação com seguro-fiança ou fiador;
- Análise de contratos (A imobiliária ajuda o proprietário na elaboração do contrato de venda e locação);
- Verificação e aprovação cadastral dos inquilinos;
- Verificação prévia de pendências de contas (água, luz, condomínio, impostos etc.);
- Quitação das contas pendentes antes da entrega do imóvel; - Verificação de crédito;
- Preparação de contrato;
- Documentação/Certidões/Registros;
- Avaliação;
- Financiamento junto aos bancos.
A imobiliária possui uma recepcionista que encaminha as ligações e pessoas para os corretores.
Os corretores trabalham de forma comissionada, trabalhando com a finalidade de captar, vender e locar imóveis.
A imobiliária possui um setor de administração de imóveis que consiste em:
- Verificação e aprovação cadastral dos inquilinos;
- Verificação prévia de pendências de contas (água, luz, condomínio, impostos etc.);
- Quitação das contas pendentes antes da entrega do imóvel;
- Locação com seguro-fiança ou fiador;
- Emissão de boletos;
- Repasse ao proprietário;
- Entregas de chaves a mesma não é controlado por sistema.
A proprietária administra a imobiliária e também exerce o papel de corretor de imóvel.
Ela é quem controla as vendas de seus corretores, porem de forma manual, guardando documento em pastas físicas, não utilizando as funcionalidades do sistema. A Empresa
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