Plano de negocio

Objetivos:
Entrevista para tirar dúvidas sobre os requisitos do projeto de locação de imóveis
Resultados Esperados:
Ter maior clareza do que deverá ser elaborado e fixar as definições dos requisitos do sistema
Participantes:
Marco Aurélio Cordeiro, Deborah Mylena Linhares, Jadison Joaquim Silva e todos os outros alunos da turma.
Assuntos Tratados
- Devido ao imóvel poder ser utilizado para fins comerciais o sistema deverá tratar cliente jurídico.
- Um cliente poderá alugar mais de um imóvel.
- Foi informado que o corretor poderá ser tanto um funcionário da empresa como também pode ser autônomo, mas o autônomo também deverá ser cadastrado no sistema.
- A reserva deverá ser segurada por 05 (cinco) dias úteis e se caso não houver o recolhimento do valor faltante a reserva será cancelada.
- O corretor terá acesso ao meio público do sistema.
- Não é necessário que o cliente tenha um fiado para fazer uma locação.
- Os agendamentos das visitas aos imóveis serão em horário comercial.
- O sistema deverá emitir um alerta quando faltar 01 (um) dia para vencer o prazo da reserva.
- Poderá ser feita a renovação automática de uma locação se caso vencer o contrato e nenhuma das partes se opuserem a desistir da locação.
- É desejável controle de agenda dos corretores.
- O sistema não tratará da parte de cobrança.
- A idade mínima para se locar um imóvel será 18 (dezoito) anos.
- O sistema não terá parte financeira.
- Quem irá realizar uma reserva e uma locação será um corretor
- É desejável que o sistema disponibilize um check list de vistoria do imóvel.
- É desejável que quando o contrato estiver prestes a vencer seja emitido um aviso.
- O sistema deverá gerar um contrato em pdf.
- Deverá ser possível prorrogar o prazo de reserva por falta de documentação.
- Deverá ser cadastrado pelo menos uma foto do imóvel.
- É o sistema não calculará a comissão de um corretor.
- O cliente poderá ter acesso ao sistema.
- É desejável que o sistema disponibilize