Planejamento

Planejamento e Orçamento
1 - Conceitos gerais: - Desenvolvimento sustentável: busca a garantia da qualidade de vida das gerações futuras; analisada sob três aspectos básicos: econômico, social e ambiental. Na construção implica em problemas de degradação dos entornos naturais, mudança do clima e efeito estufa. - Três princípios para o desenvolvimento sustentável: avaliação do ciclo de vida dos materiais em sua totalidade, desenvolvimento do uso de matérias-primas e energias renováveis e redução da quantidade de materiais e energia utilizados na extração e exploração de recursos naturais, e a reciclagem ou destinação final dos resíduos; - Construção: setor que pode contribuir para a sustentabilidade, pois é o grande consumidor de recursos naturais e energia, porém, é grande gerador de resíduos de construção e demolição – responsável por 40% dos materiais retirados da natureza e 40% de todos os resíduos gerados pela sociedade. A importância social e econômica é igualmente significativa, através da participação do PIB (Produto Interno Bruto) e na geração de emprego e renda, por isto é essencial envolver a indústria da construção na busca pelo desenvolvimento sustentável. - Termos econômicos: transformações significativas no setor, incluindo redução de tamanho das empresas e das barreiras á entrada no setor, com competitividade e margens de lucro reduzidas; dificuldades de financiamento, juros elevados; preços definidos pelo mercado para produtos convencionais (apartamentos e condomínios, por exemplo). Sustentabilidade vinculada ao lançamento do produto adequado á exigência do mercado. Necessidade de ampliar a eficiência através de ações de gerenciamento da construção (otimização de processos, implantação de programa de qualidade, certificação e terceirização da grande parte das atividades necessárias á produção) e adoção de algumas alternativas tecnológicas (gesso acartonado e alvenaria estrutural) – estratégias para redução de custos. - Novas exigências do