Petição Inicial_reparação de danos

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ___ VARA CÍVEL DA COMARCA DE BELO HORIZONTE/MG

CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO PAZ CELESTIAL, pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ sob o nº:¬¬¬___, com sede à Rua ___, n.º: ___, Bairro ___, Belo Horizonte - MG,CEP: ___, representado por sua síndica ,THAIS DE OLIVEIRA, brasileira, solteira, portadora da CIRG n º:___ e inscrita no CPF sob o n º: ___, residente e domiciliada no endereço acima mencionado, apartamento 302, por sua advogada e bastante procuradora infra – assinada, vem, à presença de Vossa Excelência,com fulcro nos artigos 12 e 27 do Código de Defesa do Consumidor, propor a presente AÇÃO DE REPARAÇÃO DE DANOS CUMULADA COM DANOS MORAIS, pelo Rito Ordinário, em face da CONSTRUTORA MAL FALADA LTDA., pessoa jurídica de Direito privado, com sede à Rua ___, nº ___, Bairro___,Belo Horizonte – MG, CEP -___, inscrita no CNPJ sob o n.º:___, pelos motivos de fato e de direito a seguir expostos:

I - DOS FATOS:
A parte ré foi a responsável pela construção do edifício Paz Celestial, acima qualificado. A obra foi concluída e entregue aos condôminos com habite-se no dia 05 de janeiro de 2001, conforme comprovantes em anexo.
Os condôminos, no entanto,verificaram em DEZEMBRO/2012 a existência de severas infiltrações nas garagens e na caixa d´água. Essas falhas foram comprovadas através de perícias realizadas no edifício, conforme relatório em anexo.
Os condôminos procuraram, então, uma empresa especializada em reformas. Tal empresa relatou que o valor das obras para reparo estima-se em R$ 250.000,00 (Duzentos e cinquenta mil reais).
A síndica do condomínio, Thais de Oliveira, procurou a requerida, a fim de buscar a solução para os problemas acima descritos. A construtora, no entanto, diz não mais ser responsável pela edificação, uma vez que o prazo de garantia da obra, entregue em 2001, já está vencido.
II - DO DIREITO:

A indenização pretendida pelo requerente,