PERITAGEM TOPOGRAFICA
O QUE É ?
Perito é um auxiliar da Justiça que executará o seu trabalho de forma leal com a máxima honradez.
O Juiz nomeia um perito quando a prova de um fato necessita do conhecimento técnico ou científico.
Temos diferentes tipos de pericia são elas:
Desapropriações;
Demarcação;
Usucapião;
Revisional de aluguel etc....
Exigências
O Perito deve apresentar os seus laudos de maneira clara, com a fundamentação técnica necessária, cumprindo o prazo determinado para entrega do laudo.
As atividades que são necessárias para a confecção do laudo são denominadas “DILIGÊNCIAS”, que podem ser:
Ouvir testemunhas;
Vistorias;
Fotos;
Reuniões com assistentes técnicos das partes.
Laudo técnico
É um documento emitido após perícia técnica realizada no ambiente a ser vistoriado, o laudo é a tradução das impressões captadas pelo técnico ou especialista, em torno do fato, por meio dos conhecimentos especiais de quem o examinou. Em um laudo pode conter:
Descrição da área;
Fotos e suas anotações;
Seguimentos;
Informações sobre os confrontantes;
Conclusão técnica;
Cópia das matrículas ;
Planta topográfica e memorial descritivo.
Modelo Laudo técnico
Documentos necessários.
Planta quadra fiscal
A Quadra Fiscal do Município de São Paulo é um documento público que representa a localização exata de um imóvel de acordo com o seu número de inscrição na Prefeitura (cadastro de contribuinte), popularmente conhecido como número de IPTU. Este número corresponde o SQL, Setor Quadra e Lote do Imóvel, que através dele será obtido todos os dados da quadra fiscal que apontam seus confrontantes, testada, perímetros, entre outros.
Planta de quadra fiscal
Modelo Planta topográfica
Planta topográfica
A planta topográfica deve conter as informações reais “in loco”, área, dimensões, identificação dos confrontantes e outras informações necessárias.
Modelo