Notificação

Ref.: Solicitação de Manutenção Emergencial no Imóvel Locado

Prezados Senhores,

Pela presente, XXXXXXXXXXXXXXXXXX, desejando prover a conservação e ressalva dos seus direitos, bem como manifestar sua intenção de modo formal a prevenir responsabilidades, vem NOTIFICAR V. Sas., do seguinte:

Com referência ao “Contrato de Locação de Imóvel Comercial” firmado no dia 22/08/11 entre a XXXXXXXXXXXXXXXX e YYYYYYYYYYYYYYYYY com prazo de 36 meses a iniciar-se em 05/09/11 e findar-se dia 04/09/14, bem como, referente ao “Contrato de Locação de Imóvel Comercial” firmado no dia 05/03/12 com prazo de 30 meses a iniciar-se em 05/03/12 e findar-se dia 04/09/14, é de se notar que de acordo com a cláusula 9a. parágrafo primeiro dos referidos instrumentos, quaisquer defeitos estruturais do imóvel deverão ser informados por escrito para que a Locadora possa realizar os reparos necessários no prazo de 72h, veja-se:

9ª. Parágrafo 1º: - Constatados quaisquer defeitos no funcionamento de equipamentos ou defeitos estruturais do imóvel, durante a locação, a LOCATÁRIA deverá informar por escrito a LOCADORA, para que possa realizar prontamente os reparos necessários, o que desde já, se compromete a fazê-los, no prazo de 72 horas após comunicada esta intenção.

Ocorre que, desde o dia 04/05/2012 a Notificante por diversas e incansáveis vezes vem solicitando por escrito a manutenção emergencial e prioritária com relação aos problemas oriundos de infiltração e degradação da laje superior do imóvel, porém, até a presente data, todas as medidas “levianas” que foram tomadas, não atenderam as necessidades, e os problemas persistem.

Inegável é o direito da Notificante em solicitar e exigir a manutenção emergencial no imóvel, tendo em vista que a parte que cabe a Notificante está sendo integralmente cumprida, e a negativa em realizar a devida manutenção vem ocasionando uma série de transtornos à empresa e a todos os seus funcionários que ali trabalham.