Monografia

CONTRATO DE LOCAÇÃO

Dados do imóvel: 01 apto com 2 quartos, sala, cozinha. Banheiro, lavanderia, 01 garagem (203), piso todo em cerâmica, lâmpadas funcionando em todos os cômodos da casa, interruptores, tomadas e encanamentos todos funcionando perfeitamente.

Quarto 1: 01 armário embutido em madeira com 3 portas grandes e maleiro com 5 portas, 01 chave na porta, paredes com pintura nova em tinta esmalte.

Quarto 2: 01 armário embutido em madeira com 5 portas grandes e maleiro com 5 portas, 01 chave na porta, paredes com pintura nova em tinta esmalte.

Cozinha: Toda em azulejo branco, Pia grande em pedra granito marrom com armário de madeira branco em toda extensão da pia.

Banheiro: Todo em azulejo até o teto, espelho grande com moldura em pedra granizo, 02 porta toalhas cromados, 01 papeleira cromado, 01 saboneteira cromada.

Segue abaixo as cláusulas e condições estipuladas pelas partes:

1ª) O prazo do presente contrato é de 06 (seis ) meses a começar em 01 de Dezembro de 2012 e a terminar em 31 de Maio de 2013, datas em que o LOCATÁRIO se compromete a restituir o imóvel, completamente desocupado, em perfeito estado de asseio uso e conservação.

2a) O aluguel mensal é de R$ 520,00 (quinhentos e vinte reais) pagos adiantados. O reajuste será feito anualmente utilizando o cálculo do IGPM (índice Geral de Preço do Mercado)
PARÁGRAFO ÚNICO - O LOCATÁRIO se compromete a pagar o aluguel até o dia 10 de cada mês, sem acréscimos, conforme o que foi citado acima nesta cláusula.
Após tal prazo a cobrança poderá ficar a cargo do Departamento Jurídico, na ocorrência honorários advocatícios.
O aluguel, encargos devidos deverão ser pagos, diretamente ao LOCADOR. As despesas de consumo de água, luz, IPTU e telefone correrão por conta do LOCATÁRIO.

3a) Somente as obras que importarem na segurança do imóvel serão executados pelo LOCADOR. Todas as demais, especialmente as referentes á conservação dos aparelhos sanitários, elétricos, trinco,