modelo de contrato

CONTRATO DE LOCAÇÃO

Os signatários devidamente identificados neste instrumento têm entre si ajustados a presente locação, mediante as seguintes clausulas e condições.
LOCADOR (PROPRIETÁRIO): DAVI Xxxx, brasileiro, maior portador do RG 0000000000 e do CPF: 0000000000, residente a Rua Rio Xxx, 1218 no Bairro xxxx, CEP 83820-000 na cidade de Xxxx – PR.
LOCATÁRIO: JOSÉ Xxxx, portador do RG 000000000-0 e CPF 000000000.

Objeto: Imóvel residencial – com 50m² – sito a Rua Rio Xxxx, 212, lote 3, quadra 3, Bairro Xxxxx, na cidade de Xxxxx - PR.
1. Valor mensal de locação: R$ 250,00 (duzentos e cinqüenta reais), para o pagamento pontualmente até o dia 10 (dez) de cada mês.
2. Prazo de locação: 6 (seis) meses, com inicio em 10/01/2011 e término em 10/07/2011.
3. Tributos e encargos: Além de pagamento pontual do aluguel o locatário se obriga ao pagamento, correção por sua exclusiva, durante a locação inclusive as taxas de luz, água, telefone e rede de esgoto e lixo.
4. O locador não autoriza o locatário a transferir no todo ou parte, a qualquer titulo (sublocação, cessão, empréstimo, etc.) este contrato ou se objetivo,
5. O locador terá direito de vistoriar, a qualquer tempo, o imóvel locado, sendo que a devolução do prédio ficará sujeita a conserto ou reparo, ficando o locatário obrigado ao pagamento do aluguel até a entrega efetiva das chaves que será procedida da vistoria afim de verificar se o imóvel se acha em condições iguais a que foi recebido pelo locatário.
6. O locatário se obriga, por este instrumento, a atender a todas as exigências dos poderes públicos, especialmente da prefeitura municipal e da saúde publica por não fiadores, desde que oriunda na vigência deste contrato.
7. Este contrato se regenera pelo preceito do Código Civil Brasileiro e pelas disposições da lei n° 8.245/91, ficando assegurado ao locador todos os direitos de vantagens conferidos pela legislação que vier a ser editada na vigência desta locação inclusive reajuste e eventual