modelo de contrato

INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA DE CASA LOCALIZADA NO LOTEAMENTO EXTENSÃO DO SERRAMAR, EM RIO DAS OSTRAS – RIO DE JANEIRO

Pelo presente instrumento e na melhor forma do direito, de um lado JW NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS, com sede na cidade de Campos dos Goytacazes, no Estado do Rio de Janeiro à Rua Cardoso Moreira, n° 252 – Turf-Club, inscrita no CNPJ sob o n° 07.558.298/0001-07, por seu proprietário JONAS DE SOUZA NETO, brasileiro, casado, Corretor de imóveis, inscrito na OAB sob o nº 138017-E, portador da carteira de Identidade nº 09441293-9 DETRAN, inscrito sob o CPF/MF nº 865.126.927-72 , sub assinado, aqui designa simplesmente PROMITENTE VENDEDORA, e do outro lado, CLEVERSON LIMA ESCAMILHA , brasileiro, solteiro, Aux. Téc. de Processamento de dados, portador do CPF 089.167.517-56, Identidade 13092320-4 – IFP residente e domiciliado na Rua: 17, nº:14 casa 1, Condomínio Cantinho da Amizade - Extensão de Serra Mar - Rio das Ostras - RJ - CEP: 28890-000, doravante denominada simplesmente, PROMISSÁRIO COMPRADOR, fica ajustado a presente Promessa de Compra e Venda, mediante as cláusulas e condições seguintes:

I – DO OBJETO

1.1 O objeto do presente instrumento é a promessa de compra e venda de uma casa, medindo 68 m² de área, a ser construída cota 2 (acho que é a 3 pois quero o terreno dos fundos) do lote X , da Rua do Loteamento Extensão do Serramar, cota de terreno medindo 160 m², que será construída pela PROMITENTE VENDEDORA . 1.1. As partes ajustam que o futuro imóvel objeto desta promessa possuirão as características e especificações de acabamento abaixo descritas:

Casa medindo 68m², em dois pavimentos, coberta por lajes ambos os pavimentos, telhas coloniais duplana, cercada por um muro de 1.50 metros de altura na frente, 1.50 metros nas laterais e fundos; Piso frio em toda casa até 12 reais o M², 2 quartos, sala, cozinha com azulejo até o teto e bancada de granito medindo 1.20m, 1 lavabo, 1