modelo de contrato de compra e venda

Por este instrumento de contrato, os abaixo assinados, outorgante e reciprocamente outorgado, ..........................................., aqui denominado simplesmente contratante VENDEDOR, e ........................, aqui denominado simplesmente contratante COMPRADOR, tm justo e contratado o seguinte PRIMEIRA- O Vendedor vende e transfere ao Comprador o estabelecimento comercial de sua propriedade, sito Rua .................n....., na cidade de ....................com as mercadorias, os mveis e os utenslios, constantes do inventrio em anexo, que passa a fazer parte deste instrumento. SEGUNDA- O valor da transao de R ............( ), que ser pago da seguinte maneira (descrever a forma e prazo de pagamento) TERCEIRA - A presente transao compreende somente as mercadorias, os mveis e os utenslios, no estando includo o imvel no qual encontra-se instalado o estabelecimento. QUARTA- O Vendedor entrega o estabelecimento ao Comprador, livre de quaisquer nus ou compromissos, sem qualquer dbito para com terceiros, inclusive com o fisco municipal, estadual ou federal, obrigando-se a efetuar imediatamente a baixa de sua firma nos rgos competentes, inclusive respondendo por evico. QUINTA - O Comprador assume o estabelecimento no ato de assinatura deste instrumento (ou em data que for designada), aps verificar a veracidade do inventrio geral que foi elaborado. SEXTA - Quanto ao imvel no qual encontra-se instalado o estabelecimento, que de propriedade do Vendedor, locado ao Comprador atravs de locao que ser regido pela legislao vigente. E por estarem assim acertados, lavraram o presente instrumento, em duas vias de igual teor e forma, que assinam juntamente com as testemunhas abaixo. Recife,.......... de............... de 200.. .................................................... ................................................ Testemunhas ............................................ ............................................. Y,