Modelo de contrato compra e venda

CONTRATO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL RESIDENCIAL.

I- Por este documento particular de compra e venda de imóveis de um lado promitente vendedora,KELIN FERNANDES DOS SANTOS,portadora do rg ssp/MS e do CPF ,digitadora,brasileira,solteira e residente na Rua Aruajá,109,no bairro Nova Serrana na cidade de Campo Grande MS.Por outro lado o comprador(a)................................................,portador(a) do RG..................... e do CPF...........................,brasileiro(a),solteiro(a) e residente na Rua........................ ,no bairro.......................... na cidade de Campo Grande MS. A vendedora possui um imóvel residencial situado na Rua Aruajá,109,no bairro Nova Serrana em Campo Grande MS,contendo 02 quartos,sala,banheiro,cozinha,medindo 36m² de área,finaciado em arrendamento pela Caixa Economica Federal em mensalidades de R$100,00(CEM RAIS)fixas durante 10(dez) anos.

II-O presente instrumento e na melhor forma de direito a vendedora efetua a venda ao comprador o imóvel supra mencionado na cláusula I deste contrato pelo preço certo e ajustado de R$30.000,00(TRINTA MIL REAIS),cujo o pagamento será feito em forma de depósito bancário no ato da assinadora deste contrato.Assume também o comprador o pagamento das parcelas do financiamento na Caixa Economica Federal,no valor de R$100.00(cem reais) mensais durante 10(dez)anos,declarando a vendedora não requerer o imóvel futuramente,por motivo algum.

III-Ocorrendo o não pagamento do valor combinado,no momento oportuno o comprador será costituido em pendência,onde deverá ser feito interpelação judicial ou extrajudicial,podendo a vendedora,se lhe convier,rescindir o presente contrato.

IV-O comprador não poderá transferir o imovél para outra pessoa,revender,ou alugar até a quitação de todas as parcelas do financiamento perante a Caixa Economica Federal.

V- Após liquidado o último pagamento citado neste contrato,os encargos e tributos federais,estaduais e municipais que incidam