memorial descritivo

Instituto
Arquitetura e Urbanismo
Disciplina: Projeto de Arquitetura IV
Professora:

Memorial Justificativo e Descritivo
Centro Comercial

Acadêmicas:

Teresina-Piauí
Setembro - 2014

Memorial Justificativo

Proposta

Projeto de Centro de Comercial no município de Teresina.

Objetivo

Localização

ZC6- Zona Leste de Teresina, com área de 4465,46 m², com topografia plana e cotas de níveis regulares.Conta com infraestrutura de água, luz, transporte coletivo e energia.

Justificativa

É um espaço planejado sob uma administração centralizada, composto de lojas comerciais, serviços de alimentação, advocacia e arquitetura, destinadas à exploração comercial e à prestação de serviços da região.

Memorial Descritivo

Autor do projeto:
Endereço: Rua
Partido Adotado

O partido arquitetônico baseia-se nos princípios bioblimáticos e topográficos. Em todos os ambientes foram feitos grandes aberturas para proporcionar iluminação e ventilação. A cobetura com a estrutura metálica, com cobrimento em telha termoacústica, ficando acima da estrutura, um vazio que permite a melhor circulação do ar. O conjunto é uma obra aberta, com o intuito de integrar a área externa com a interna e possibilitar futuras ampliações.

Legislação

Localizado em uma ZC6, a Lei de uso e ocupação do solo da cidade de Teresina determina o seguinte:

ZR 2
USOS
I.A.
RECUOS MÍNIMOS
T.O.

FRENTE
LATERAIS
FUNDO

HABITACIONAL H

3.00

5.00

1.50 e 0

2.50

60%
COMERCIAL C1, C2,C3

SERVIÇOS S1,S2

INDUSTRIAL I1 I2

INSTITUCIONAL E1 E2 E3

*Em caso de terreno de esquina, a lei determina que o recuo de frente seja de 5.00m e os demais, no mínimo de 70% do recuo de frente, sendo 3.50m.

Conforto Ambiental

Orientação das fachadas no sentido leste e oeste, de forma que as fachadas maiores ficassem voltadas para