Memorial descritivo

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MODELO DE MEMORIAL DESCRITIVO
O PRESENTE MEMORIAL DESCRITIVO É PARTE INTEGRANTE DA PROMESSA
DE COMPRA E VENDA PARTICULAR ENTRE O SR(ª). XXXXXXXXXXXX,
BRASILEIRO(A), XXXXXX, XXXXXX, PORTADOR DO CPF: XXXXXXXX E RG XXXXXXX,
RESIDENTE E DOMICILIADO À XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,
(SIMPLESMENTE DENOMINADO COMPRADOR) E A EMPRESA MPS CONSTRUTORA E
INCORPORADORA LTDA, PESSOA JURÍDICA DE DIREITO PRIVADO, INSCRITA NO
CNPJ/MF SOB Nº 09.148.381/0001-25, COM SEDE À RUA JOAQUIM SIMÕES, Nº 31,
PINHEIRINHO, CEP 81.150-030, CURITIBA/PR, (SIMPLESMENTE DENOMINADA
VENDEDORA) E TEM COMO OBJETIVO DESCREVER OS DADOS GERAIS DA OBRA
QUE SERÁ EXECUTADA NO LOTE DE TERRENO SITUADO À RUA VICTOR MODESTO
DE OLIVEIRA, Nº 101, APROVADA PELA PREFEITURA MUNICIPAL DE CURITIBA SOB
ALVARÁ Nº 281228, REFERENTE AO SOBRADO XX (XXXXXX).
01 DIMENSÃO DA UNIDADE RESIDENCIAL
Área
total:
XX,XX
m2
(XXXXXXXXXXXXXXXXXX)
sendo
XX
m2
(XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX)
no pavimento térreo e XX,XX
(XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX) no pavimento superior.
02 CARACTERIZAÇÃO DA UNIDADE RESIDENCIAL
A unidade residencial terá os seguintes ambientes: sala de estar/jantar conjugadas, cozinha, circulação, três dormitórios (sendo uma suíte), banheiro social, escada e jardim interno descoberto.
Na área externa serão previstos pontos de d´água e elétrico para área de serviço, cuja instalação será de responsabilidade do COMPRADOR. Para cada lote individual fará parte um jardim gramado, de acordo com o projeto aprovado pela PMC.
03 CARACTERIZAÇÃO DAS ÁREAS EXTERNAS (COMUNS)
Fará parte do condomínio as vias de acesso (rua e calçadas), área de recreação gramada e guarita. Os muros externos e internos ao condomínio terão, no mínimo, 1,80 m (um metro e oitenta centímetros) de altura. A área de recreação gramada será entregue para uso dos condôminos após a liberação do último CVCO (Certificado de Vistoria e Conclusão de Obras), emitido pela
Prefeitura Municipal de Curitiba.
04 SERVIÇOS