Memorial descritivo da área do residencial lakeview

MEMORIAL DESCRITIVO DA ÁREA DO RESIDENCIAL LAKEVIEW

O condomínio residencial LAKEVIEW será implantado em uma área de propriedade da SANFEBRA Empreendimentos e Participações Ltda, com 72.745,00m², resultante do remembramento das glebas 8-G,7-F,13-C e 13-D da Granja Comary,no atual n°511 da rua Hercílio Ferreira dos Santos,bairro Carlos Guinle,sendo esta a principal via de acesso a este e a vários outros condomínios existentes no entorno do empreendimento,denominados adiante por suas confrontações,através de única guarita de segurança instalada estratégicamente no início da rua,ao lado do Clube Comary.Distando aproximadamente 500 m do lago Comary,localiza-se ao lado da área ocupada pela Confederação Brasileira de Futebol,com a qual divide um morro com 50m de desnível,coberto por uma vegetação do tipo floresta ombrófila densa, em estágio inicial de regeneração,comum na área urbana consolidada e solo do tipo cambissolos,sem ocorrência de corpos d’água,e que é cortado por uma rua existente (particular) em toda a sua circunferência.O clima é caracterizado por temperaturas médias em torno de 18°C e pluviosidade com médias anuais em torno de 1.500mm,com predominância de chuvas na estação do verão. A área inicia-se no ponto M ,daí atravessando a rua existente na direção SO, e distância de 8,00m ,encontra o ponto T,de onde segue pela cerca no lado direito da rua existente,na direção S e distância de 181,00m,confrontando com a gleba 7-B (atual Conjunto Residencial Parque Guinle),até o ponto N=13,de onde segue na direção SSO em quatro segmentos,com distâncias de 136.00m, 47.70m, 100.30 e 82.00 respectivamente,todos confrontando com a gleba 7-B (Conjunto Residencial Parque Guinle),até encontrar o ponto 12,de onde segue na direção E e distância de 119,20,confrontando com a gleba 6-A, até o ponto 11-A,de onde volta na direção NO e distância de 113,50m,confrontando com a gleba 6-B, até o marco existente,de onde segue na direção NE e distância de