MBA Controladoria

UNICESUMAR - CENTRO UNIVERSITÁRIO DE MARINGÁ

DAIANE DA SILVA BORTOLETTE

DIAGNOSTICO DAS DECISÕES DE INVESTIMENTO E FINANCIAMENTO DO
GRUPO EXPANSÃO CONSTRUTORA E IMOBILIÁRIA

Trabalho apresentado como requisito parcial de nota na disciplina de Decisões de Investimento e Financiamento, Professor Antonio Arthur de Souza, para obtenção do grau de especialização no MBA em Finanças Controladoria e Auditoria do Centro Universitário de Maringá.

MARINGÁ - PR
2014

DECISÕES DE INVESTIMENTO E FINANCIAMENTO

Devido ao ramo de atuação, a empresa não investe no mercado de capitais. A decisão sobre financiamentos envolve a participação dos diretores, gerente financeiro e do consultor financeiro terceirizado, este contratado para ajudar nas análises financeiras, saúde da empresa e fornecer subsídios para uma tomada e decisão segura e eficaz. Para decidir sobre qual é o melhor financiamento a ser feito, o gerente financeiro pesquisa no mercado entre as opções existentes qual a melhor taxa, prazo e opção de acordo com o tipo de empreendimento a ser realizado. Existem diversas instituições financeiras no mercado, cada qual com modalidades de financiamento distintas, sendo esta uma das razões que justificam a necessidade da empresa de manter um gerente financeiro experiente e competente. O financiamento junto a instituições financeiras serve para realizar os empreendimentos sem que a empresa perca sua saúde financeira e equilíbrio entre receitas e despesas. Estas instituições por sua vez atuam como parceiras, liberando os recursos à medida que os empreendimentos vão evoluindo, para tanto um fiscal do banco periodicamente visita a obra e faz a medição da sua evolução, liberando o recurso proporcional ao percentual de obra concluída. Abaixo segue mais informações sobre o financiamento imobiliário adquirido junto ao principal parceiro da empresa.