Matematica

Rendas
È a remuneração dos fatores de produção: salários (remuneração do fator trabalho), aluguéis (remuneração do fator terra), juros e lucros (remuneração do capital).

FINANCIAMENTO.
Recurso financeiro que tem a necessidade de ser justificado quanto a sua finalidade.
No financiamento sempre existirá um bem ou serviço vinculado á liberação dos recursos financeiros, enquanto no empréstimo exige-se apenas uma garantia de devolução dos recursos financeiros emprestados.
Considere as seguintes nomenclaturas que usaremos para desenvolver as tabelas ou planilhas de amortização: * Saldo devedor - é o valor nominal do empréstimo ou financiamento, ou simplesmente o valor presente(PV) na data focal “0” (zero), que é diminuído da parcela de amortização a cada período (n); * Amortização – parcela que é deduzida do saldo devedor a cada pagamento; * Juros compensatórios – é o valor calculado a partir do saldo devedor e posteriormente somado à parcela de amortização; * Prestação – popularmente entende-se a prestação como o pagamento a cada período (n), composto pela parcela de amortização mais juros compensatórios (j), ou seja, é o valor que pagamos no caixa do banco, das lojas etc.

Porém, gostaria de propor aos leitores outra forma de pensar a respeito do conceito de prestação. Vamos admitir um valor de R$ 18.000,00 que deve ser pago em 36 parcelas mensais iguais, sem juros, encargos e outras despesas. Assim sendo , para calcularmos o valor da prestação, basta dividir o valor principal pela quantidade de períodos (R$ 18.0000,00 : 36 = R$500,00).

Logo, é possível afirmar que, não havendo juros, encargos e outras despesas, o valor da prestação seria de R$ 500,00. Entretanto, sedo calcularmos a prestação pelo método tradicional, supondo uma taxa de juros de 1% ao mês , nossa prestação será de R$ 597,86.

Nesse caso, teremos:

Valor principal da dívida .........................................................R$ 500,00
Juros