MARKETING IMOBILIARIO

CONTRATO DE SUBLOCAÇÃO COMERCIAL

SUBLOCADOR: CBAL. Companhia Brasileira de Alimentos, com sede nesta cidade de São José do Rio Preto, Estado de São Paulo, á Rua Tupiniquins, nº 380, bairro Cristo Rei, CEP. xx.xxx.xxx, inscrita no CNPJ sob o nº xx.xxx.xxx/xxx-xx e no Cadastro Estadual sob o nº xx.xxx.xx, neste ato representada por seu Diretor Presidente senhor Paulo Silvério de Oliveira, brasileiro, casado, empresário, portador da cédula de identidade R.G. nº x.xxx.xxx-x e CPF/MF nº xxx.xxx.xxx-xx residente e domiciliado na Rua Quintanilha, nº, 5730, condomínio Recanto dos Pássaros, CEP. xx.xxx-xxx, cidade de São José do Rio Preto Estado de São Paulo;
SUBLOCATÁRIO: LUIS INÁCIO DA COSTA, brasileiro, casado, mecânico aeronáutico, portador da cédula de identidade R.G. nº xx.xxx.xxx-x e CPF/MF nº xxx.xxx.xx-xx, residente e domiciliado nesta cidade de São José do Rio Preto-SP, na Rua Projetada 45 nº 632, bairro José Menino, CEP. xx.xxx-xxx.
As partes acima identificadas acordam com o presente Contrato de Sublocação Comercial, que se regerá pelas cláusulas seguintes:
DO OBJETO DO CONTRATO
Cláusula 1ª. O OBJETO do presente contrato é um imóvel comercial, situado na Rua 25 de Dezembro, nº 800, CEP xx.xxx-xxx, localizado no Distrito Industrial IV, nesta cidade de São José do Rio Preto-SP. Imóvel este devidamente inscrito no 1º Cartório de Registro de Imóveis desta comarca, sob o nº xxxxxxxxx, estando o mesmo livre e desembaraçado de qualquer ônus.
Parágrafo primeiro. O imóvel sublocado, tem o terreno com área total de 380,00 metros quadrados, encravado sobre o mesmo um barracão em alvenaria com 230,00 metros quadros de área construida, conforme cópias de documentos em anexo.
DO IMÓVEL E DAS BENFEITORIAS
Cláusula 2ª. Fica obrigado ao SUBLOCATÁRIO, ao término do presente contrato de sublocação, devolver o imóvel no estado em que o recebeu, conforme consta no termo de vistoria em anexo.
Parágrafo primeiro. Não