Imobiliária

Contabilidade no setor imobiliário residencial: Um estudo exploratório da visão dos impactos da convergência das normas brasileiras com normas internacionais – IFRS para alguns segmentos de mercado
Resumo
Este trabalho tem por objetivo demonstrar a compreensão dos impactos provenientes da convergência das normas brasileiras com normas internacionais através do estudo de depoimentos e análises disponíveis na mídia e em outros veículos de comunicação durante o ano de 2010. Em decorrência da amplitude e profundidade das alterações para o setor imobiliário residencial, o foco será direcionado para o tópico mais polêmico e impactante, o
Reconhecimento de Receita. O estudo abrangerá a avaliação do efeito esperado segundo o ponto de vista dos diversos segmentos da sociedade que direta ou indiretamente são afetados, como é o caso de Empresas (Gestores), Reguladores, Auditores, Acadêmicos, Bancos, Fisco e
Analistas de Mercado. A metodologia da pesquisa aplicada caracteriza-se como exploratória, com abordagem predominantemente qualitativa, utilizando-se da Análise Crítica de Discurso.
Para a coleta de dados foram feitas pesquisa na mídia e em publicações de entidades relacionadas durante o ano de 2010. Os resultados da pesquisa mostram que a percepção dos diversos segmentos da sociedade é que o setor imobiliário residencial sofrerá impactos relevantes. Assim conclui-se que a convergência contábil do reconhecimento da receita deve ser feita de forma cautelosa e criteriosa a fim de sustentar a demanda dos usuários finais dos demonstrativos contábeis.
1.

Introdução

1.1

Histórico

Nos últimos anos o setor imobiliário residencial apresentou forte crescimento em decorrência das aberturas de capital corroborada pela maior disponibilidade de crédito. Desta forma, o segmento que antes era dependente de investimentos pontuais e pulverizados, passou a desempenhar papel de destaque na economia brasileira. Em 2008 a construção civil foi responsável por