GERENCIAMENTO_DE_PROJETO_PMBOOK_

Plano de Gerenciamento do Projeto
Projeto de Controle de Imóveis
Preparado por:
Ricardo Mendonca
Patrocionador:
Tectus Imóveis
Gerente de projeto:
Paulo Roberto Batissaco

1. Termo de Abertura do Projeto
Há muitos anos o mercado imobiliário vem crescendo. Junto dele, cresce a necessidade de sistemas mais seguros e que suportem maiores quantidades de dados sem que cause lentidão ou perda de informações.
Neste trabalho mostraremos um sistema de controle imobiliário que foca as imobiliárias de pequeno e médio porte que, por não faturar tanto quanto as de maior porte, não possuem um sistema adequado para que suas atividades sejam feitas com agilidade e segurança.
Neste sistema, todas as etapas de compra, venda e locação poderão ser registradas a fim de se ter maior controle e rastreabilidade das informações.
Terá também um cadastro de imóveis feito de forma que se possibilite efetuar buscas de acordo com cada um dos dados inseridos nele.
Além disso, o sistema apresentado será utilizado via WEB, removendo a necessidade de compra de um servidor por parte da imobiliária para que seja implantado o sistema.
O maior fator constatado nos sistemas imobiliários são as opções de buscas e filtros, que "engessam" o trabalho dos corretores por não conterem estas opções, ou por serem precárias.
Além disso, o controle de aluguel é um ponto importante e que possui muitas falhas. Muitas vezes este controle é feito externamente ou, simplesmente, por meio de boletos bancários, ou seja, sem registro nenhum das informações do aluguel.
Outro problema é a falta de informações referente às transações efetuadas. Devido à falta de controle das mesmas, não é possível, por exemplo, tirar um relatório de tudo que saiu e/ou entrou em um determinado período, dificultando ainda mais a gestão do gerente da imobiliária.

2. Declaração do Escopo
O documento abaixo retrata as solicitações do cliente Tectus Imóveis.
A empresa deseja de um sistema funções básicas de um controle