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Os dois tipos de elevadores mais utilizados em residências são os equipamentos hidráulicos e elétricos, existem ainda os elevadores a vácuo. Equipamentos hidráulicos, como o próprio nome indica, são movidos por um pistão hidráulico normalmente localizado embaixo do equipamento, usando o mesmo princípio de funcionamento dos elevadores de carro. Já os elevadores elétricos, contam com o uso de cabos e são acionados por energia elétrica, semelhantemente aos elevadores de passageiros tradicionais.
Há uns anos atrás, o conceito hidráulico tinha a preferência dos engenheiros e arquitetos. Apenas com equipamentos deste tipo era possível evitar as pouco estéticas casas das máquinas nos telhados, já que para equipamentos hidráulicos estas podem ser instaladas em outros locais. Também eram os únicos equipamentos com o recurso de resgate em casos de falta de energia, graças à possibilidade de descida utilizando apenas a força gravidade. No mais, o conforto da viagem era bastante melhor do que o proporcionado pelos elevadores elétricos.
Entretanto, os elevadores elétricos tiveram uma evolução técnica enorme e os hidráulicos ficaram donos de uma série de limitações pouco invejáveis. Seu funcionamento, por exemplo, costuma ser mais lento e com maior consumo de energia se comparado a um equivalente elétrico, além de fazer uso de grande quantidade de óleos que os tornam pouco ecológicos e encarecem a manutenção.
Com o tempo, os elevadores elétricos também conseguiram ultrapassar aquilo que lhes tirava vantagem no confronto com os hidráulicos. Os equipamentos elétricos deixaram de exigir a presença de casa das máquinas, tornando sua instalação prática e adaptável a qualquer projeto. O uso de inversores de freqüência também permitiu suavidade de viagem melhor do que a de qualquer elevador hidráulico e ganho de precisão de paragem, resultando em notável nivelamento de piso. Por fim, tornaram-se extremamente ecológicos, com uso de fluidos próximos de zero e baixíssimo consumo de