Estudo De Caso Edif Cio Corporativo

Estudo de caso – Edifício Corporativo

Via Corporativo – Guillot Arquitectos
Brenda Pappa – 41358562
Turma B11

Ficha técnica
• Arquitetos: Guillot Arquitectos
• Localização: Tijuana, México
• Área: 22670.0 m²
• Ano do projeto: 2010

Entorno
• Destaca-se em seu entorno pois as construções ao redor não possuem o mesmo gabarito de altura (no máximo 4 pavimentos).
• Há somente um edifício, em frente ao Via Corporativo, com altura semelhante a ele.
• Esta rodeado por grandes empresas, hotéis e lojas com acesso imediato a rodovias e principais redes de transporte da cidade Tijuana.

Partido
• O projeto surge a partir do conceito de fluidez e movimento. Combinando áreas de escritórios e áreas de serviços com luz e ventilação naturais, foi um projeto baseado em padrões que mudam e criam um jogo de plantas em vários níveis, com um espaço central, a câmara de luz e de ar. Este elemento funciona como uma artéria no centro do edifício que fornece ar de acordo com os ventos dominantes e luz natural projetadas para as áreas interiores.
• O projeto se apoia nos conceitos de alta eficiência e padrões ambientais ecológicos, com a criação de um conceito de qualidade baseado nos parâmetros estabelecidos pela certificação LEED.

Programa de necessidades
• O edifício é composto por quatro níveis de estacionamento, um pavimento de área comercial, restaurantes, sala de conferências, área administrativa, 7 níveis de escritórios e um terraço com jardim e pista de caminhada.
Serviços oferecidos:
• Encontros de
Negócios
• Pista de caminhada • Internet
• Café
• Jantares
• Cozinha
• Adega
• Sala Multiuso
• Exposições

Sem escala

Sem escala

Sem escala

Sem escala

Sem escala

Sem escala

Conforto
• Inclui estratégias para incorporar a sustentabilidade através do fornecimento de materiais reciclados, bem como aspectos de aproveitamento e economia de água.
• Luz e ventilação natural que provém da câmara central do edifício.

Materialidade
• Utilização de materiais sustentáveis.
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