Engenharia Economica

2 – Métodos de amortização
Na apresentação de métodos de amortização utilizaremos os dados de financiamento da equipe B2, são eles:
Montante: R$ 90.000,00
Prazo do contrato: 5,5 anos
Carência: 9 meses
Juros pagos na carência: sim
Juros mensais: 3,0%
Método de amortização: prestação constante
Atualização monetária: trimestral
Inflação mensal: IPC-A
2.1 – A tabela abaixo mostra o calculo das prestações (Juros + amortização) do financiamento descrito anteriormente:

2.2 Memória do Calculo
Você pode conferir abaixo a memória de calculo e a metodologia utilizada no calculo das prestações:
2.1.1 Primeiramente realizamos o calculo do índice de correção, para isso utilizamos a seguinte formula:
IC= In ÷ Io

Aonde:
IC = Índice de correção
In = Índice de inflação do período N
Io = Índice de inflação de um período 0
2.1.2 Como estamos trabalhando com juros de 3% ao mês, realizamos o seguinte procedimento para calcular o valor dos juros:
Saldo x 1.03 = juros
2.1.3 Como a atualização monetária é trimestral, atualizamos o valor do saldo amortizado a cada três meses multiplicando o saldo pelo índice de correção.
2.1.4 Após o período de carência de 9 meses calculamos então o valor da primeira prestação, para isso a seguinte formula foi utilizada:
R =
Aonde:
R= Valor da prestação
S= Montante financiado i= Taxa de juros n= Numero de período
Por possuirmos uma atualização monetária trimestral é necessário recalcular o valor a parcela a cada 3 meses utilizando a mesma formula.
2.1.5 O valor da amortização é calculado por: prestação – juros, conseqüentemente o saldo amortizado será = Saldo devedor – amortização
Tabela de correção monetária:
Série Histórica - IPCA
Ano
Mês
Número Índice
Variação (%)

No Mês
3 Meses
6 Meses
No Ano
12 Meses
2006
Jan
2550,36
0,59
1,51
2,8
0,59
5,7

Fev
2560,82
0,41
1,37
3,05
1
5,51

Mar
2571,83
0,43
1,44
3,13
1,44
5,32

Abr
2577,23
0,21
1,05
2,58
1,65
4,63

Mai