EIV - IMPACTO DE VIZINHANÇA DE CONDOMINIO HORIZ FECHADO

CENTRO UNIVERSITÁRIO DINAMICA DAS CATARATAS
ARQUITETURA E URBANISMO - NOTURNO 4º A
URBANISMO III – CONDOMINIO FECHADO

CONDOMÍNIO HORIZONTAL VITÓRIA
FOZ DO IGUAÇU – PR

Docente: Greicy Zinn
Discentes: Bruna Camargo
Fernanda Regina
Gabriela Amarilla
Gabriela Presotto
Jaqueline Rocha

Data: 17 de outubro 2014.
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APRESENTAÇÃO
O objetivo deste trabalho é apresentar e minimizar os conflitos que o empreendimento proposto a seguir impactará no uso e ocupação do solo, criando uma nova possibilidade de moradia.
Assim como influenciar no interesse de novos investidores e a região diretamente impactada,

demonstrando

os

efeitos

positivos

e

negativos

do

empreendimento quanto à qualidade de vida da população e do entorno e suas proximidades. JUSTIFICATIVA
É fundamental para nós Arquitetos reconhecer a existência e a gravidade de um impacto estabelecido por um empreendimento, como uma de nossas atribuições.
Assim, este estudo é necessário reconhecer e identificar os itens que impactarão, procurando soluções conjuntas. Este instrumento traz um controle da
Política Urbana disciplinado nos artigos 36 a 38 do Estatuto da Cidade (Lei nº
10.257/01), voltado às questões urbanísticas.
Para a elaboração do Estudo dos Empreendimentos do CONDOMINIO
HORIZONTAL VITÓRIA em Foz do Iguaçu Paraná, foram estabelecidos pela Arquiteta e Professora Greicy Karina Zinn os pontos a serem abordados neste impacto são específicos apenas para este caso que apresentamos.

LOCALIZAÇÃO DO EMPREENDIMENTO
A obra deste estudo consiste na construção de um Condomínio Horizontal
Fechado onde prevemos a ocupação dos Lotes: N. 1320, N. 1839, N.0823, N. 0668 e
N. 1400 ( imagem 01) , com uma superfície total intramuros de 176.218,00m².
Com aproximadamente 9mil metros de testada frontal à Avenida das Cataratas ao norte, com 7mil metros de extensão faz divisa com o Hotel Panorama a Leste, ao Sul faz divisa com o Rio Tamanduá e ao Oeste com