Economia

“O Papel do Financiamento Imobiliário no
Desenvolvimento Sustentável do Mercado
Imobiliário Brasileiro”.

Requisitos fundamentais para se construir um modelo sustentável de financiamento habitacional

Dezembro 2011

A importância do Setor da Construção Civil para o desenvolvimento social e econômico
 Os investimentos no setor habitacional têm expressiva capacidade de sensibilizar o desenvolvimento econômico e social e seus efeitos são visíveis no curto e médio prazo .
 Implementar ações que facilitem a produção de habitações impacta, de imediato, em um dos segmentos da indústria com maior capacidade de absorver mão-de-obra menos qualificada e altamente penalizada pelo desemprego, além de, indiretamente, aquecer outros segmentos da economia e, assim, contribui para geração de renda e emprego.
 Viabilizar o acesso à moradia se constitui em uma poderosa ferramenta re-distributiva, uma vez que a habitação é o ativo de maior importância para os segmentos sociais mais pobres e se apresenta como um dos mais valiosos instrumentos para melhorar o padrão de vida e promover a inclusão social.
 No entanto, considerando o custo de produção da habitação, independentemente do grupo econômico-social a que pertença o indivíduo, poucos são aqueles que possuem recursos disponíveis para adquirir este bem à vista e, dessa forma, o financiamento, principalmente de longo prazo, vem a ser instrumento imprescindível para viabilizar o acesso à moradia e, também, para manter aquecida a Indústria da Construção Civil .

A importância do Setor da Construção Civil para o desenvolvimento social e econômico
 O desenvolvimento sustentável da indústria da construção civil requer mais do que empresas sólidas, modernas e capitalizadas, muito embora estes sejam pré-requisitos imprescindíveis para o fortalecimento deste importante segmento da economia nacional.
Neste contexto, a disponibilização de recursos para financiar a produção e a comercialização de imóveis,