drywall

Drywall X alvenaria revestida com gesso
Gesso acartonado com isolamento acústico saiu quase pelo mesmo preço da alvenaria convencional e triplicou a produtividade. Mais rápido de executar, instalação começou mais tarde e adiou desembolso
Por Pâmela Reis | Apoio de Engenharia: Fernando Benigno
Edição 125 - Dezembro/2011

Com o objetivo de mudar o material usado nas paredes internas do empreendimento Chronos Residencial, a construtora paranaense Hestia comparou os custos de dois sistemas construtivos. De um lado, alvenaria de tijolos cerâmicos revestida com gesso corrido. De outro, paredes de gesso acartonado preenchidas com manta de isolamento acústico. Para surpresa dos engenheiros, o metro quadrado do drywall saiu apenas R$ 1,82 mais caro que a alvenaria, diferença percentual de 2,18%, que levou a construtora a escolher este sistema.

A pequena diferença se justifica pela inversão no custo da mão de obra, que acabou equiparando o preço dos dois sistemas. Segundo explica o gerente de engenharia da Hestia, Marlon Vinícius Rocha, nos últimos anos o preço do pedreiro vem subindo por causa da escassez de profissionais, enquanto a mão de obra especializada para drywall tende a se tornar mais barata devido à ampliação do uso desse sistema e ao aumento do número de operários que têm se qualificado para este serviço.
"Antes pagávamos entre R$ 10 e R$ 12 o metro quadrado da mão de obra de alvenaria; hoje esse custo está entre R$ 20 e R$ 22. Já a mão de obra para drywall conseguimos contratar por valores que vão de R$ 15 a R$ 17 o metro quadrado", relata o engenheiro. Ele acrescenta que o preço do gesso corrido também aumentou, forçando para cima o custo da alvenaria revestida.
Marlon Rocha explica que a construtora optou por usar mantas de isolamento no drywall para quebrar a resistência dos clientes em relação ao desempenho acústico deste material. Essa decisão tornou o metro quadrado do gesso acartonado cerca de R$ 7 mais caro. Ou seja, sem isolamento