DESAFIO PROFISSIONAL 1

FACULDADE ANHANGUERA DE NEGÓCIOS DE BELO HORIZONTE TECNOLOGIA EM PROCESSOS GERENCIAIS

DISCIPLINAS: FINANÇAS E ORÇAMENTO, MATEMÁTICA FINANCEIRA E
PROJETO DE EMPRESAS

CONCEIÇÃO APARECIDA COSTA SOUZA
RA - 8519912802

DESAFIO PROFISSIONAL

Tutor: Prof. Fábio Cerqueira

Belo Horizonte
2015

DESAFIO PROFISSIONAL

Passo 1

Banco A taxa de 34,49% ao ano
Banco B taxa de 37,03% ao ano

q/t

Eq=
(1+i)
-1 x 100

12\6

Eq=
(1+0,1706)
-1 x 100

Eq=
37,03%
AA

Melhor Proposta Banco B

Aplicação
500.000,00
taxa banco
X%
correção em R$
Saldo da
Aplicação
Janeiro
2,66%
513300
13300
Fevereiro
5,39%
526950
26950
Março
8,19%
540950
40950
Abril
11,07%
555350
55350
Maio
14,02%
585300
85300
Junho
17,06%
585300
85300
Julho
20,17%
600850
100850
Agosto
23,37%
616850
116850
Setembro
26,65%
633250
133250
Outubro
30,02%
650100
150100
Novembro
33,47%
667350
167350
Dezembro
37,03%
685150
185150

n

S=
P X
(1+i)

12

S=
500000 x
(1+0,03703)

S= 685.150,00

Passo 2

Imobiliaria

A

n

Fv=
PMT
[(1+I)
_ 1]

i

PMT = 337.313,56

Entrada + PMT = R$ 387.313,56

n
Imobiliaria

B
Fv=
PMT
[(1+I)
_ 1]

i

PMT = 337.674,63

Entrada + PMT = R$ 367.674,63

Melhor proposta Imobiliária B

Passo 3

Terreno a vista = R$ 354.000,00

Ef0=
Fc1 +
........
Fc24

(1+i)1

(1+i)24

IRR=
8,49%

Taxa Interna de retorno 8,49% ao mês

Passo 4

Investimento
Saldo da
Aplicação
Banco - A
Valor
Banco - B
Valor
Imobiliaria - A
Valor
Imobiliaria - B
Valor
500.000,00 672.450,00 172.450,00

500.000,00 685.150,00 185.150,00

685.150,00 297.836,44

(387.313,56) 685.150,00 317.475,37

(367.674,63)

Passo 5

Após analise de estudo sobre investimento e aplicação:
Pode se concluir que o