CUB- Custo Unitário Básico

UNIVERSIDADE DO SUL DE SANTA CATARINA - unisul curso de graduao de engenharia civil CUB Custo unitrio bsico Indicador dos custos do setor da construo civil custos e planejamento de obras Dr. Prof. Oscar Ciro Lpez Acadmico Pablo Rodriguez Vallejo Palhoa 2014 CUB - Aparato Legal e Tcnico O CUB/m possui seu aparato legal que a Lei 4.591/64. Seu aparato tcnico conforme esclarecido pelo inciso I do Art 53 da referida Lei, a Norma Brasileira que estabelece a metodologia de clculo do CUB/m, a ABNT NBR 12.7212006. CUB Custo Unitrio Bsico. O Custo Unitrio Bsico uma estimativa parcial para o valor do custo do m da construo, refletindo a variao mensal dos custos de construo imobiliria com materiais, equipamentos e mo de obra de projetos-padro especficos. Normalmente so publicados custos mensais, conforme exigido pelo Art 54 da Lei 4.591 de 1964 , segundo o padro de acabamento da obra (alto, normal e baixo), para regies diferentes do pas, por natureza de obra, nmero de pavimentos e outras caractersticas O custo global o resultado do produto da rea total a construir pelo CUB. A rea total definida pelo projeto de arquitetura, em qualquer fase em que o mesmo se encontrar, e o custo unitrio bsico de construo fornecido por diversas fontes, entre elas o boletim mensal do SINDUSCON (Sindicato das Indstrias da Construo Civil). O CUB serve como parmetro na determinao dos custos do imvel e por muitos anos vem sendo utilizado como indexador de contratos de compra e venda. De acordo com a NBR12.7212006 item 3.9, o conceito de Custo Unitrio Bsico Custo por metro quadrado de construo do projeto-padro considerado, calculado de acordo com a metodologia estabelecida em 8.3, pelos Sindicatos da Indstria da Construo Civil, em atendimento ao disposto no artigo 54 da Lei n 4.591/64 e que serve de base para avaliao de parte dos custos de construo das edificaes. CUB Origem. Teve origem atravs da Lei 4.591 de 1964, que dispem sobre as incorporaes imobilirias. Por meio do Art. 53 (O Poder