CONTRATO DE LOCA O DE IM VEL RESIDENCIAL TIO ZECA SEM FIADOR

Pelo presente instrumento particular e melhor forma de direito, entre as partes, de um lado como:
LOCADOR: JOSÉ RODRIGUÊS DA COSTA, brasileiro, casado, aposentado, devidamente inscrito no CPF sob o nº 000000, residente e domiciliado na Rua Pres. Venceslau Braz, n.º 41, Ipase, Várzea Grande/MT.
LOCATÁRIO: MELQUIZEDEQUIS MOREIRA JÚNIOR, brasileiro, solteiro, estudante, Carteira de Identidade RG n.º 2788208-0 SSP/RO, devidamente inscrita no CPF sob o n.º 020.845.122-63, residente e domiciliado em Várzea Grande/MT.
As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Locação Comercial por Prazo Determinado, que se regerá pelas cláusulas e condições seguintes descritas:
CÁUSULA PRIMEIRA - DO OBJETO.
1.1 – O presente tem como OBJETO, o imóvel residencial de propriedade da LOCADORA, situado na RUA Presidente Morais, s/n.˚, Kitnet 01, Ipase, Várzea Grande/MT, CEP 78.125-260, livre de ônus ou quaisquer dívidas;
1.2 – A Locação do imóvel supra, destina-se exclusivamente para fins residenciais, não podendo o LOCATÁRIO alterar seu destino sem a anuência do LOCADOR.
CLÁUSULA SEGUNDA – DA VIGÊNCIA
2.1 – O presente contrato tem como termo inicial a data de 05/03/2015 e como termo final a data de 05/03/2016;
2.2 – Ao final do contrato o LOCATÁRIO se obriga a restituir o imóvel desocupado, nas condições previstas neste instrumento;
2.3 – A locação termina impreterivelmente na data prevista no item “2.1”, independentemente de qualquer notificação ou interpelação, judicial ou extrajudicial;
2.4 – Antes do vencimento do prazo ajustado, não poderá o LOCADOR retomar o imóvel, salvo se motivado por infração contratual do LOCATÁRIO, quando, então, será devida a multa prevista na Cláusula Sétima, item “7.4”;
2.5 – No ato da devolução do imóvel o LOCATÁRIO deverá apresentar os últimos pagamentos da conta de luz. Não estando, entretanto, o mesmo ainda de posse dos talões de cobrança, quando da devolução, serão tomados por base, os pagamentos realizados no