CONTRATO DE LOCA O COMERCIAL COM REFORMA INICIAL

Contrato de Locação
Comercial

Locado: Jose Margarido da Luz
Locatários: Wilmar Ferreira Pimenta Walter Caetano de Souza

Lagoa santa, 16 de fevereiro de 2009
CONTRATO DE LOCAÇÃO COMERCIAL COM REFORMA INICIAL

Pelo presente instrumento particular de locação, de um lado JOSE MARGARIDO DA LUZ, brasileiro, solteiro, comerciante, portador da cédula de identidade de nº MJ 273490 e CPF 097.710.931-34, residente à Rua Comandante Victor, Nº 361, Bairro Santos Dumont, em Lagoa santa, Estado de Minas Gerais, de ora em diante chamado simplesmente de LOCADOR e, de outro lado: WILMAR FERREIRA PIMENTA, brasileiro, separado judicialmente, micro empresário, portador de cédula de identidade de nº MG 10.595.975 e CPF 056.505.536-45, residente à Rua C, nº 63, Bairro Villa Real, na cidade de Ribeirão das Neves, Estado de Minas Gerais e WALTER CAETANO DE SOUZA, brasileiro, separado judicialmente, micro empresário, portador de cédula de identidade de nº M 5041159 e CPF de nº 739.415.306-15, residente e domiciliado à Rua Caiena nº 103 Bairro Suely na Cidade de Vespasiano, Estado de minas Gerais, de ora em diante chamados simplesmente LOCATÁRIOS, têm, entre si, como justo e contratado o que se segue:

1º - LOCADOR é, por todos os títulos, legitimo proprietário do imóvel localizado à Rua Comandante Victor, nº 361, Bairro Santos Dumont na cidade de Lagoa Santa, Estado de Minas Gerais, e neste ato, o dá em locação aos LOCATÁRIOS.

2º - O prazo de locação será de 3 (três) anos, a contar da data em que vence o atual contrato, com vencimento dia 10 do mês de agosto do ano de 2009, data em que os LOCATÁRIOS, caso não haja acordo para a renovação do mesmo, independentemente de notificação ou interpelação judicial ou extrajudicial, se obriga a devolver o prédio ora locado ao LOCADOR em condições, salvo 2 (dois) meses que os LOCATÁRIOS têm como adiantamento feito no ato da assinatura do primeiro contrato e que deverão ser usufruídos ao fim do novo contrato.

3º - O