_Contrato de Compra e Venda

INSTRUMENTO PARTICULAR DE CESSÃO DE DIREITOS HEREDITÁRIOS SOBRE BEM IMÓVEL

Pelo presente instrumento particular de promessa de cessão de direitos hereditários sobre bem imóvel, que entre si, fazem de um lado XXX, brasileira, casada com XXX, ela do lar, portadora da carteira de identidade RG nº XX, inscrita no CPF sob o nº XX e ele brasileiro, aposentado, portador da carteira de identidade RG n° XX, inscrito no CPF sob o nº XX, residentes na Fazenda XXX, doravante denominados como CEDENTES, e de outro lado XXX, brasileira, viúva, do lar, portadora da carteira de identidade RG nº XXX, inscrita no CPF sob o nº XXX, residente na Rua XXX, doravante denominado de CESSIONÁRIA resolvem na melhor forma de direito contratarem-se mediante as cláusulas e condições a seguir:

1 - A CEDENTE declara ser uma dos legítimos sucessores de XXX, falecido aos 27/02/2005,e de XXX, falecida aos 20/12/2014 que tiveram seu último domicílio no Município e Comarca de XX. Os Autores da Herança faleceram, sem deixar testamento ou qualquer outra manifestação de última vontade.
2- Declara a CEDENTE que os direitos acima mencionados incidentes sobre o bem ora cedido encontra-se livre e desembaraçado de todo e quaisquer ônus, impostos e taxas até a presente data
3 - Que, assim nos melhores termos de direito, a CEDENTE senhora XXX, com a outorga de seu esposo se obriga a ceder e transferir, a título oneroso a compradora/cessionária, senhora XXX ,seus direitos hereditários correspondentes a uma área de terras previamente delimitada pelas partes cedente e cessionária com as seguintes coordenadas geográficas em UTM: 808305-E/8030947-N, 808244-E/8031055-N, 808228-E/8031038-N, 808223-E/8031029-N, 808219-E/8031009-N, 808201-E/8030876-N, 808194-E/8030777-N, 808190-E/8030758-N, 808157-E/8030707-N, 808163-E/8030703-N, 808237-E/8030686-N, 808276-E/8030674-N, 808300-E/8030640-N, 808328-E/8030638-N,808340-E/8030614-N, 808411-E/8030616-N, 808386-E/8030632-N, 808397-E/8030654-N, 808301-E/8030707-N, que