contas

Empréstimos
Em termos financeiros, a dívida surge quando uma certa importância é emprestada por um certo prazo de tempo. Quem assume a dívida obriga-se a pagá-la da seguinte forma: o valor tomado emprestado mais os juros devidos, no prazo estipulado no acordo inicial.
Os empréstimos classificam-se em:
Curto e médio prazos: caracterizam-se por serem saldados até 3 anos.
Longo prazo: sofrem um tratamento especial por existir várias modalidades de restituição do principal e dos juros. Tais empréstimos têm suas condições previamente estipuladas por contrato entre as partes, ou seja, entre o credor e o devedor.
Amortização
Conceito: Ato de pagar as prestações que foram geradas mediante tomada de empréstimo.
Período : é o intervalo de tempo existente entre duas amortizações sucessivas.
Prazo de amortização: é o intervalo de tempo, durante o qual são pagas as amortizações.
Parcelas de amortização: corresponde às parcelas de devolução do principal, ou seja, do capital emprestado
Nos sistemas de amortização os juros serão sempre cobrados sobre o saldo devedor, considerando a taxa de juros compostos, sendo que, se não houver pagamento de uma parcela, levará a um saldo devedor maior, calculando juro sobre juro.
Saldo Devedor é o estado da dívida, ou seja, o débito, em um determinado instante de tempo.
Sistemas de Amortização
Definição: meios pelos quais vai se pagando uma dívida contraída, de forma que seja escolhida pelo devedor a maneira mais conveniente para ele.
Qualquer um dos sistemas de amortização pode ter, ou não, prazo de carência.
Prazo de carência: período compreendido entre o prazo de utilização e o pagamento da primeira amortização. Durante esse prazo o devedor só paga os juros.
Sistemas de Amortização Constante - SAC
As parcelas de amortização são iguais entre si. Os juros são calculados, a cada período, multiplicando-se a taxa de juros contratada (na forma unitária) pelo saldo devedor existente no período anterior.
Por este sistema o