ARQUITETURA DE USO MISTO: INSTRUMENTO DE INTERVENÇÃO URBANA DO SÉCULO XXI

RESUMO

O presente trabalho delimita o estudo de viabilidade, descrição do potencial de uso e avaliação preliminar de impacto ambiental em prol de efetivar a edificação de um empreendimento de uso misto localizado no bairro do Bonsucesso, na cidade de Guarulhos, em São Paulo. O complexo multifuncional deve ser entendido como uma concentração dos diversos programas existentes em uma cidade, o qual deve abrigar a diversidade, não apenas programática, mas de pessoas – um espaço que se abre para a cidade em busca da urbanidade e não da segregação. A coexistência de escritórios, comércios, serviços, hotelaria e áreas de lazer/ convivência traz uma série de novos espaços e relações onde a população utiliza e cria um constante movimento, de modo a produzir uma série de novas situações e dinâmicas que são parte da cidade.

Palavras-chave: Edifícios de uso misto; Multifuncional; Intervenção urbana; Cidade;
Arquitetura

INTRODUÇÃO

A dialética desenvolvida neste estudo visa à reflexão sobre os edifícios marcados pela diversidade de uso, através da metodologia instaurada pelo conceito mixed use ou uso misto, como instrumento fundamental para a reestruturação urbana das metrópoles consolidadas pelo zoneamento fragmentado.
Através dessa pesquisa, busca-se analisar a trajetória da arquitetura traçada na evolução histórica, assim como entender os preceitos que dispuseram os problemas provenientes dos grandes deslocamentos e que configuram a inversão da qualidade de vida instaurada nas metrópoles da atualidade (MEYER, 2013).
No primeiro momento, aborda-se a terminologia adotada ao sistema multifuncional, cujo enfoque se caracteriza pela performance de usos mistos, conceito capaz de absorver em um único espaço heterogêneas funções que figuram a base da vitalidade urbana e trabalham de forma harmoniosa a relação entre os espaços públicos e privados.
A linha de desenvolvimento teórico descortina a evolução das cidades desde o período da Antiguidade