Análise potencial imobiliário

Felipe Sampaio Oliveira

EXPLORAÇÃO DO POTENCIAL IMOBILIÁRIO DO GRUPO SANTA
CASA DE BELO HORIZONTE
“CASO MASB LEROY MERLIN”

Belo Horizonte
2010

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UNIVERSIDADE FEDERAL DE MINAS GERAIS
FACULDADE DE CIÊNCIAS ECONÔMICAS
DEPARTAMENTO DE CIÊNCIAS ADMINISTRATIVOS

FELIPE SAMPAIO OLIVEIRA

EXPLORAÇÃO DO POTENCIAL IMOBILIÁRIO DO GRUPO SANTA
CASA DE BELO HORIZONTE
“CASO MASB LEROY MERLIN”

Relatório de Estágio Supervisionado, apresentado ao
Departamento
de
Ciências Administrativas da FACE/UFMG, realizado na Empresa Santa Casa de
Misericórdia de Belo Horizonte, no período de 03/01/2010 a 29/05/2010
Orientador:
Professor Doutor Márcio
Augusto Gonçalves

Belo Horizonte
2010

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Ao profeta D´Cudberròn, por todos os

companheiro

sábios

ensinamentos.

Kolbasa

por

Ao

horas

intermináveis de trabalho. Ao mestre
Marcio pela paciência e colaboração.

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RESUMO
O Grupo Santa Casa é formado por diversos negócios . Alguns deles estão localizados em uma área, que com o crescimento da cidade de Belo Horizonte ganha sensível visibilidade comercial e, por conseguinte valor econômico de mercado. O estudo em questão discute o dilema de uma empresa centenária, com grande endividamento acumulado, dificuldades gerenciais e culturais, na fronteira entre comercializar o terreno em questão para uma grande incorporadora imobiliária, realocando esses negócios, criando outros e assumindo todos os riscos inerentes a essa operação ou tomar uma atitude mais conservadora onde os negócios serão transferidos e os objetos das permutas administrados por terceiros com ganhos e riscos menores que a primeira opção.

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ABSTRACT
Grupo Santa Casa is formed by several businesses. Some of them are located in an area that with the growth of the city of Belo Horizonte wins sensitive commercial visibility and therefore economic value of the market. This study discusses the dilemma of a century-old company, with large