Análise de Investimentos

ETAPA 2 – Análise de Investimentos
Ao verificar-se o conteúdo de várias bibliografias referentes ao assunto de Análise de Investimentos, nota-se que o Fluxo de Caixa é essencial para toda e qualquer organização, independente de sua área de atuação no mercado.
Com a utilização do fluxo de caixa na gestão de uma organização, pode-se desta forma, analisar todo e qualquer investimento que a mesma venha a fazer ou planejar. O fluxo de caixa desregrado é o fator determinante para o declínio de uma organização, pois se trata de uma estimativa futura, uma previsão de entradas e saídas de receita oriundas das negociações efetuadas em um determinado período.
Ao ter um controle real sobre as entradas e saídas financeiras, é possível antecipar decisões sobre o fluxo financeiro e capacidade de desembolsos futuros. Ao controlar esta forma de gestão, é possível ao investidor identificar o melhor momento para investimentos futuros a fim de trazer resultados positivos para sua organização.
Uma vez que o investidor identifica a real situação de sua organização, diante à um mundo cada vez mais globalizado, é possível desta forma, avaliar toda a viabilidade para investimento.
O fluxo de caixa relevante tem uma formatação padrão, o que possibilita uma análise mais aprofundada dos temos financeiros. Identificam-se os mesmos tais como descritos abaixo:
1. Investimento inicial ou comumente conhecido como investimentos como períodos iniciais: são as saídas de caixa que terão sinais negativos, os mesmos são utilizados para dar início ao projeto, podem ser capital de giro ou bens físicos.
2. Retorno de caixa do investimento: apresentam as rendas divididas do projeto, que darão a possibilidade da geração caixa positivo.
3. Valores residuais: geralmente valores positivos, que tem como característica sua ocorrência ao final de cada investimento, bem como com sua venda adquirida.
Uma vez que o investidor identifica a real situação de sua organização, diante à um mundo cada vez mais