analise da produção imobiliaria no brasil

1. Análise da Arquitetura residencial multifamiliar para produção imobiliária no Brasil atual

Considerando o atual contexto da produção residencial multifamiliar no Brasil, percebe-se o desenrolar de um processo de padronização projetual já bastante disseminado. Tal uniformidade implica efeitos que podem ser observados em escalas distintas - edifício e cidade. Ainda que as escolhas se deem no âmbito do edifício, sendo este um elemento da paisagem urbana, a repercussão de sua produção torna-se bastante evidente no contexto ampliado da cidade. A proliferação de edifícios verticais indistintos que se assemelham a cópias de modelos revela a fotografia de uma paisagem também indistinta, que poderia ser atribuída a qualquer metrópole brasileira.
“Para construir bem e barato, a empresa lança partido de duas armas: padronização e simplicidade. A execução de projetos padronizados, repetidos, muitas vezes, leva a um aumento de produtividade natural. Ou seja, a empresa constrói mais e mais rápido. "É o estilo McDonald's de construir". É possível fazer muitos hambúrgueres ao mesmo tempo, mas um prato sofisticado leva muito mais tempo e dificulta a produção em série. Ou seja, um produto despadronizado emperra a produtividade. Nosso maior objetivo é a padronização, que permite a produção em larga escala e a melhoria contínua da qualidade e com economia. Temos seis modelos de projeto padronizados. Só o número de dormitórios é diferente.”( SIMONE SAYEGH, 2002).
Considerando o atual contexto da produção residencial multifamiliar no Brasil, fica evidente o desenrolar de um processo de padronização projetual já bastante disseminado. Basta uma simples busca pelos classificados de imóveis, ou mesmo uma caminhada mais atenta pelas ruas de qualquer grande cidade brasileira para a constatação imediata. Se nos anúncios imobiliários, vemos plantas e fachadas serem reproduzidas com variações essencialmente superficiais, ao percorrer a cidade, tal constatação se reafirma. O percurso por