Acrisefinanceiramundial 2008 131004234423 Phpapp02

• A CRISE
FINANCEIRA
MUNDIAL.
Como a crise afeta o mundo e o Brasil?
Atualizado em dez / 2009
Realizado por: Prof. Fernando Pinto Coelho

COMO TUDO COMEÇOU?
• O estopim da crise se iniciou com a chamada bolha imobiliária americana em 2007.
• Como o mercado de imóveis começou a se valorizar muito pela facilidade de aquisição com financiamentos para 30 anos, empréstimos sem avalistas ou garantias rigorosas, houve uma sobrevalorização dos imóveis com falso inflacionamento dos preços, esse inflar na verdade era uma bolha. COMO TUDO COMEÇOU?
• Quando se descobriu que os preços eram irreais e os imóveis não podiam ser pagos a bolha estourou e com ela boa parte das instituições financeiras de crédito imobiliário.
• Com a inadimplência explícita dos chamados “subprime” os imóveis não eram pagos, os financiamentos eram prorrogados e iniciou-se as numerosas hipotecas dos imóveis americanos.

CLASSE MÉDIA HIPOTECADA
• Na última década, a classe média americana hipotecou em massa seus imóveis.
• Como funciona a hipoteca: empresas especializadas em hipotecar concedem empréstimos as pessoas e tomam suas casas como garantia.

A HIPOTECA
• Por sua vez, essas empresas na verdade só funcionam como intermediárias desse financiamento.
Para levantar o dinheiro elas buscam junto a investidores o dinheiro para oferecer nos empréstimos.

AS GIGANTES DO CRÉDITO
• Por sua vez as empresas que creditavam as hipotecadoras com empréstimos, conseguiam seus ativos junto as gigantes do crédito imobiliário americana; a Fannie Mae e a Freddie Mac; aquelas que foram nacionalizadas recentemente apesar de seus ativos de US$ 5 trilhões.
• Com o aumento da inadimplência, as empresas especializadas em hipoteca começavam a não pagar a seus credores que financiavam os empréstimos.

“O CRASH”
• Como ninguém pagava a ninguém, descobriu-se que o dinheiro era especulativo e todos contraiam dívidas sem ter dinheiro ou garantias concretas.
• Houve uma brusca redução do preço dos imóveis nos EUA em razão do