aaaa

CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL

LOCADOR: MARCIA DE OLIVEIRA TAVARES
LOCATÁRIO: CELENE THAUMATURGO FERREIRA
FIADOR: HELOÍSA HELENA GOMES BARBOSA
IMÓVEL: RESIDENCIAL
FINALIDADE: MORADIA
PRAZO DA LOCAÇÃO: 30 MESES
INÍCIO: 01 / 06 / 2014
TÉRMINO: 31 / 05 / 2017
VENCIMENTO: DIA 01 DE CADA MÊS.
VALOR MENSAL DA LOCAÇÃO: R$ 2.240,00 (Dois mil duzentos e quarenta reais)
PERIODICIDADE DO REAJUSTE: ANUAL
Escritura Particular de Contrato de Locação Residencial do imóvel situado na Estrada dos Bandeirantes, 16243 - casa 57 - cep - 22783-118, Vargem Pequena - Rio de Janeiro (RJ), que fazem de um lado, na qualidade de LOCADORA, Marcia de Oliveira Tavares, Brasileira, solteira, Arteterapeuta - AARJ-076, identidade no. 3851439-4, expedida pelo, IFP em __/__/ __ e CPF no. 547.217.927-00, domiciliado a Rua Ferreira Viana, 45, casa 3 - apt. 201 - Flamengo, Rio de Janeiro, (RJ) e na qualidade de LOCATÁRIO - Celene Thaumaturgo Ferreira, brasileira, divorciada, terapeuta, portadora do RG-02089893-8, expedida pelo Detran. 10/05/2010 e do CPF no. 031.381.867-34, na forma abaixo.
O LOCADOR, supraqualificado, e o LOCATÁRIO, também supraqualificado, resolvem ajustar a locação do imóvel retro descrito, que ora contratam, sob as cláusulas e condições seguintes:

I - O prazo da locação é de 30 meses, conforme estabelecido no preâmbulo deste instrumento, devendo o LOCATÁRIO restituí-lo, findo o prazo, independente de notificação judicial ou extrajudicial.
Parágrafo primeiro: O locador faculta ao locatário a entrega do imóvel após o primeiro 01 (Um) Ano deste contrato, sem a incidência das penalidades previstas nesta hipótese, desde que se observe em aviso por escrito de no mínimo 30(trinta) dias de antecedência. Feita a comunicação escrita, pagará somente o aluguel e encargos vigentes até a entrega das chaves. A cobrança de aluguel e encargos cessa efetivamente com a entrega das chaves pelo locatário,