43639 52098 1 PB

Denise Falcão Pessoa

e

pós-

050

st u do da prod u ção d e his
(habitação d e int e r e ss e social) e hmp (habitação d e m e rcado pop u lar) nas z e is
(zonas e sp e ciais d e int e r e ss e social) da s u bpr e f e it u ra da lapa, m u nicípio d e são pa u lo a partir do pd e (plano dir e tor e strat é gico) d e 2002

Re sumo
Este trabalho analisa a produção de Habitação de Interesse Social (HIS) e Habitação de Mercado Popular (HMP), na subprefeitura da Lapa, a partir do Plano Diretor Estratégico (PDE) de 2002, quando passou a entrar em vigor as ZEIS (Zonas Especiais de Interesse Social). Busca dar subsídios aos diversos promotores de habitação de interesse social
(governo municipal, iniciativa privada), para usar ou repensar as ZEIS.
Estas, estudadas neste texto, embora sejam áreas ocupadas por favelas ou cortiços, estão próximas de áreas valorizadas da cidade. Pretende-se mostrar que as ZEIS localizadas em vizinhanças de melhor infra-estrutura urbana são cobiçadas e, muitas vezes, incorporadas pelo mercado imobiliário que, a despeito da obrigatoriedade de construir apenas para a população de baixa renda, tem intenção de realizar (e efetivamente tem realizado) incorporações para uma camada mais abastada da população.

Palavras-chave
Habitação de Interesse Social – HIS, Habitação de Mercado Popular –
HMP, Zonas Especiais de Interesse Popular – ZEIS, habitação popular, favela, cortiço.

pós v.16 n.2 6 • são paulo • dez embro 20 09

E STUDIO

DE LA PRODUCCIÓN DE

HABITACIÓN DE INTERÉS SOCIAL (HIS) Y
HABITACIÓN DE MERCADO POPULAR (HMP)
EN LAS ZONAS ESPECIALES DE INTERÉS
SOCIAL (ZEIS) DE LA SUBMUNICIPALIDAD DE
LAPA, EN EL MUNICIPIO DE SÃO PAULO, A
PARTIR DEL PLAN DIRECTOR ESTRATÉGICO
(PDE) DE 2002

Resume n
Este trabajo analiza la producción de Habitación de Interés Social (HIS) y
Habitación de Mercado Popular (HMP) en la submunicipalidad de Lapa, a partir del Plan Director Estratégico (PDE) de 2002, en el que empiezan a vigorar las Zonas Especiales de Interés