Planejamento financeiro e controladoria

Trabalho de Planejamento financeiro e controladoria BRMALLS E MULTIPLAN Sumario 1. Sumario Executivo 2. Contexto Operacional 2.1. Multiplan 2.2.BRMALLS 2.3. Setor de Shopping Center 2.3.1. Historia 2.3.2. Quem são os investidores de shopping centers 2.3.3. Cenário atual 2.3.4. Tendências 3. Demonstrações Financeiras 3.1. Balanço Patrimonial (BP) 3.1.1. Multiplan 3.1.2. BRMALLS 3.2. Demonstração do Resultado do Exercício (DRE) 3.2.1. Multiplan 3.2.2. BRMALLS 3.3. Demonstração do Valor Adicionado (DVA) 3.3.1. Multiplan 3.3.2. BRMALLS 3.4. Demonstração do Fluxo de Caixa (DFC) 3.4.1. Multiplan 3.4.2. BRMALLS 4. Notas Explicativas 4.1. Multiplan 4.2. BRMALLS 5. Indicadores de desempenho 5.1. Multiplan 5.2. BRMALLS 6. Referências Bibliográficas 1.Sumario Executivo O presente relatório tem como objetivo principal analisar o setor de shopping centers brasileiro e a situação de dois dos principais players desse mercado. Para tanto, as empresas de capital aberto escolhidas para serem analisadas foram a Brmalls e a Multiplan, por meio de análises verticais e horizontais, a fim de explicitar, não somente o desempenho destas em um único período, mas, sobretudo, a evolução da saúde financeira destas e comparações entre as mesmas. Para realizar uma análise segura e coerente observamos os relatórios das empresas dentro dos mesmo períodos, que variam entre os anos de 2010 e 2012, a partir do período em que ambas as empresas passaram a adotar

conceito de Shopping Center se atualiza no tempo, através da alteração de seu perfil ou de formatos diferenciados de atuação. Segundo ABRASCE, em 2006, a indústria de Shopping Centers vem demonstrando grande vitalidade, desempenhando importante papel na economia, como geradora de cerca de 524 mil empregos diretos e aumentando expressivamente a integração com a comunidade, por meio de ações sociais. 2. EMPRESAS ANALISADAS: A BRMALLS é uma grande Companhia, fruto de uma combinação…

ESTRUTURA DO PROJETO ............................................................ 53 3.5 PRAZO DO PROJETO ......................................................................................... 53 3.6 DESCRIÇÃO DA ESTRATÉGIA DE LANÇAMENTO ...................................................... 54 3.7 ESTRUTURA DAS NEGOCIAÇÕES REALIZADAS (RECEITAS E DESPESAS) ................... 54 3.8 ANÁLISES DO FLUXO DE CAIXA DO PROJETO…

Análise Preço Justo Empresa BRMALLS Introdução O presente trabalho tem por finalidade apresentar a abertura de capital da empresa BRMALLS, seus principais clientes, o comportamento de suas ações nos últimos três anos e um comparativo com uma empresa do mesmo segmento. Será demonstrado seu PL, PL justo, e a análise do índice, assim como a crítica do indicador. Histórico Constituída em 1949, a ECISA desenvolvia atividades no setor de construção civil,…

SUMÁRIO 1.BRMALLS 4 1.1SOBRE A EMPRESA 4 1.2 ANÁLISE DOS INDICADORES DE DESEMPENHO 10 1.2.1PRÉVIA DE VENDAS DO 3T13 10 1.2.2RESULTADOS 2T13 X 2T12 15 1.2.3FORÇAS E FRAQUEZAS 17 1.3.1.1FORÇAS 17 1.3.1.2Fraquezas 17 1.4ANÁLISE DO AMBIENTE EXTERNO 18 1.4.1CONCORRÊNCIA 18 1.4.1.1MULTIPLAN 18 1.4.1.2 ALIANSCE 20 1.4.1OPORTUNIDADES 21 1.4.2AMEAÇAS 22 1.4.2.1Riscos Relacionados à Companhia e ao Setor de Shopping Centers 22 1.4.2.2 Riscos Relacionados a Fatores Macroeconômicos…

Uberlândia); • Atingimos o número de 51 shoppings; • R$1,7 bilhão captados através de quatro emissões (Debênture, CRI, CCB e Bônus Perpétuo); • Nossa ação superou consideravelmente o Ibovespa (BRMALLS +58,9% e Ibovespa +4,4%)². Nota: ¹ Atualizado com números do 3T12 ² Atualizado em 10/12/12 5 Nos Últimos 6 anos... Criamos a maior empresa do setor de Real Estate do Brasil. # 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Companhia CYRELA MRV ENGENHARIA PDG REALTY…

Uberlândia); • Atingimos o número de 51 shoppings; • R$1,7 bilhão captados através de quatro emissões (Debênture, CRI, CCB e Bônus Perpétuo); • Nossa ação superou consideravelmente o Ibovespa (BRMALLS +58,9% e Ibovespa +4,4%)². Nota: ¹ Atualizado com números do 3T12 ² Atualizado em 10/12/12 5 Nos Últimos 6 anos... Criamos a maior empresa do setor de Real Estate do Brasil. # 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Companhia CYRELA MRV ENGENHARIA PDG REALTY…

obrigações. Exemplos são dados por perdas em títulos soberanos e/ou corporativos pela redução do rating do país emissor. Risco de concentração (crédito): Pode ser definido como o risco de perdas em decorrência da não-diversificação de risco de crédito de investimentos. Dois exemplos são dados por concentração de empréstimos em poucos setores da economia, classes de ativos etc. e posse de parte substancial dos passivos de um devedor (por exemplo, um emissor de debêntures). 06- Acesse…

apurou prejuízo de R$ 2,35 bilhões em 2008. Não fosse pelo IFRS, o lucro seria de R$ 115 milhões — o que propiciaria a distribuição de dividendos. O teste de impairment também descortinou dados sobre a Vale. O cálculo deixou claro que o valor de uso da Inco, equivalente à estimativa dos benefícios futuros a serem produzidos pela subsidiária canadense comprada em 2006, era inferior ao valor contábil somado ao “goodwill” (o ágio pago na aquisição). É o mesmo que dizer que, no fim de 2008,…

brasileira no cenário global, que incentiva o consumo familiar, reduz a taxa de juros e aumenta a demanda por crédito. Gráfico 2 - Faturamento do setor em R$ Bilhões O segmento já conta com empresas especializadas em administração de Shopping Centers, inclusive com ações sendo negociadas na bolsa de valores (BRMalls, Multiplan, Iguatemi, Alliansce, Sonae Sierra), empresas de Real Estate que também possuem Shoppings em seus portfólios (Brookfield, BRProperties, Cyrella, entra muitas…