custos na construção civil

ainda podem ser diretos, são aqueles facilmente atribuíveis a um determinado produto, ou diretos, são aqueles difíceis de serem associados a um determinado produto. Os custos indiretos são cobrados através da taxa de BDI (Beneficio e Despesas Indiretas), uma taxa de 20% a 30% cobrado sobre o valor total da obra. Nesta pesquisa utilizaremos o CUB (custo Unitário Básico) Brasil, que representa o custo da construção por m2 de cada um dos padrões de imóvel estabelecido. O CUB é calculado aplicando-se os coeficientes da NBR 12721, é o resultado de cada insumo representativo coletado junto às construtoras, multiplicada pelo peso atribuído de acordo com o padrão calculado. Quando trabalhamos com o CUB devemos levar alguns fatores a considerar como: itens incluídos no indicador, padrão da edificação, tipologia da edificação, duração da obra, critérios para medição de áreas, tecnologia construtiva utilizada, etc. 2 JUSTIFICATIVA Analisar o custo da construção civil é importante para disciplinar o mercado de incorporação imobiliária, servindo como parâmetro na determinação dos custos dos imóveis. O CUB tem sido utilizado como indicador macroeconômico dos custos do setor da construção civil, é o indicador de custos da construção que demonstra sua relevância e que busca adequar-se a todo o desenvolvimento da construção. 3 OBJETIVOS Analisar a média do custo da construção civil por…

CUSTO UNITÁRIO BÁSICO (CUB/m²): PRINCIPAIS ASPECTOS CUSTO UNITÁRIO BÁSICO (CUB/m²): PRINCIPAIS ASPECTOS Ficha Técnica REALIZAÇÃO Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado de Minas Gerais - Sinduscon-MG Rua Marília de Dirceu, 226 - 3º e 4º andares - Lourdes CEP 30170-090 - Belo Horizonte-MG Telefone (31) 3275-1666 - Fax (31) 3292-5161 www.sinduscon-mg.org.br e-mail: sinduscon@sinduscon-mg.org.br ELABORAÇÃO Assessoria Econômica COORDENAÇÃO DO PROJETO Economista…

1 INTRODUÇÃO 4 2 NOÇÕES DOS CUSTOS DIRETOS 5 2.1 CUB-SC Médio 5 2.2 CUB (agosto) Referente à Tipologia 5 2.3 SINAPI Médio (julho) 6 2.4 Gráfico da Evolução do CUB Médio de Agosto de 2009 a Agosto de 2010. 7 2.5 Gráfico Comparativo Entre os Valores de Noção de Custos 8 2.6 Cálculo de Noção de Custos: Valor de Materiais, Mão-de-Obra, Equipamentos e Despesas Administrativas 10 7 CONCLUSÃO 11 REFERÊNCIAS 12 1 INTRODUÇÃO O presente trabalho tem por objetivo a compreensão…

definição para a sigla CUB é: Custo Unitário Básico. Nada mais é do que um trabalho de pesquisa para estimar e regular parcialmente o valor para o metro quadrado de uma obra, ou o que se gastou para construção daquele espaço em metro quadrado. Falo parcialmente porque podem existir certas demandas na construção do espaço que não entraram no estudo do custo. Isso porque existe uma regulamentação de padronização do que seria incluso nesta pesquisa (projetos padrão). Refletem também neste…

MACHADO CUB/SINAPI 2 CRICIÚMA 2012 FRANCIELLEN ALVES CARDOSO KARULINE FERNANDES TONNETI MAURÍCIO BORGES MACHADO CUB/SINAPI Resenha apresentada à disciplina de Introdução de Engenharia Civil, do curso de Engenharia Civil, da Universidade do…

Custo Unitário Básico de Construção (CUB/m²) “No dia 28 de agosto/06 a Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) publicou a NBR 12.721-2006, que normatiza o cálculo do Custo Unitário Básico de Construção (CUB/m²). Esta Norma é resultado de um amplo processo de revisão da NBR 12.721-1999 e mantém os seus conceitos teóricos básicos anteriores, mas apresenta profundas alterações em seu conteúdo, em virtude da sua obrigatória adaptação ao disposto na legislação e aos novos…

UNESC. CURSO DE ENGENHARIA CIVIL DEJAIR NAZARIO FERNANDO DE CAMPOS ROCHA GABRIEL DA ROSA JÉSSICA FRAGA DE AGUIAR ESTUDO DIRIGIDO: CUB E SINAPI Trabalho Acadêmico realizado para cumprimento da disciplina Introdução a Engenharia Civil no Curso Engenharia Civil da Universidade do Extremo Sul Catarinense, UNESC, solicitada pela Profª EVELISE CHEMALE ZANCA. CRICIÚMA,15 de abril de 2013 1- O que significa a sigla CUB e…

CUB e Preço de Venda Histórico do CUB: O CUB – Custo Unitário Básico tem amparo na Lei 4.591 de 16 de dezembro de 1964, que dispõe sobre as incorporações imobiliárias. Com amparo nesta Lei, surgiu em 1965 a NB-140 – “Avaliação de custos unitários e preparo de orçamento de construção para incorporação de edifício em condomínio”, fruto de convênio do então Banco Nacional da Habitação com a ABNT – Associação Brasileira de Normas Técnicas, para a elaboração de Norma que estabelecesse…

UNIVERSIDADE FEDERAL DE PERNAMBUCO CENTRO ACADÊMICO DO AGRESTE NÚCLEO DE TECNOLOGIA CURSO DE GRADUAÇÃO EM ENGENHARIA CIVIL LENILSON DE ANDRADE TORRES Cálculo do Custo Unitário Básico (CUB/m²) de construção para residência unifamiliar na cidade de Caruaru/PE Caruaru, 2011 LENILSON DE ANDRADE TORRES Cálculo do Custo Unitário Básico (CUB/m²) de construção para residência unifamiliar na cidade de Caruaru/PE Trabalho de Conclusão de Curso apresentado ao Curso de Engenharia Civil do…

1 – CUB Origem: O Custo Unitário Básico (CUB/m²) teve origem através da Lei Federal 4.591 de 16 de dezembro de 1964. Em seu artigo 54, a referida lei determina: Art. 54: Os sindicatos estaduais da indústria da construção civil ficam obrigados a divulgar mensalmente, até o dia 5 de cada mês, os custos unitários de construção a serem adotados nas respectivas regiões jurisdicionais, calculados com observância dos critérios e normas a que se refere o inciso I, do artigo anterior. …