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CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL RESIDENCIAL
LOCADOR: Eliete de Lourdes Mazur Lopes, brasileira, Casada, autônoma, portador da cédula de identidade R.G. nº5394628-3 e CPF/MF nº 933.979.849-04
LOCATÁRIO: Mafalda de Fatima Pereira, brasileira, (solteira), (profissão) portador da cédula de identidade R.G. nº 85670905, e CPF/MF nº 009.856.349-10
CLÁUSULA PRIMEIRA: O objeto deste contrato de locação é o imóvel residencial, situado à Rua Professor Julio Theodorico Guimarães número 773 casa Nº2, pinheirinho, Cep 81825150, Cidade Curitiba, Estado do Paraná.
CLÁUSULA SEGUNDA: O prazo da locação é de 6 meses, iniciando-se em 01/05/2014 com término em 01/11/2014, independentemente e aviso, notificação ou interpelação judicial ou mesmo extrajudicial, podendo ser renovado.
CLÁUSULA TERCEIRA: O aluguel mensal, deverá ser pago até o dia 8 (oito) do mês subsequente ao vencido, no local indicado pelo LOCADOR, é de R$ 400,00 mensais, reajustados anualmente, de conformidade com a variação do IGP-M apurada no ano anterior, e na sua falta, por outro índice criado pelo Governo Federal e, ainda, em sua substituição, pela Fundação Getúlio Vargas, reajustamento este sempre incidente e calculado sobre o último aluguel pago no último mês do ano anterior.
CLÁUSULA QUARTA: O LOCATÁRIO será responsável por todos os tributos incidentes sobre o imóvel bem como despesas ordinárias de condomínio, e quaisquer outras despesas que recaírem sobre o imóvel, arcando também com as despesas provenientes de sua utilização seja elas, ligação e consumo de luz, força e gás que serão pagas diretamente às empresas concessionárias dos referidos serviços.
CLÁUSULA QUINTA: Em caso de demora no pagamento do aluguel, será aplicada multa de 2% (dois por cento) sobre o valor devido e juros mensais de 1% (um por cento) do montante devido.
CLÁUSULA SEXTA: Fica ao LOCATÁRIO, a responsabilidade em zelar pela conservação, limpeza do imóvel, efetuando as reformas necessárias para sua manutenção sendo que os gastos e