Trabalho fin eztec

SUMÁRIO

1 CONSIDERAÇÕES INICIAIS 3 2 SUMÁRIO EXECUTIVO 4 3 DESCRIÇÃO DO SETOR E EMPRESAS 5 3.1 EZTEC 7 3.2 TECNISA 7 3,3 HELBOR 8 4 ANÁLISE DO DESEMPENHO ECONÔMICO-FINANCEIRO 9 4.1 ÍNDICES DE LUCRATIVIDADE 9 4.2 ÍNDICES DE LIQUIDEZ 12 4.3 ÍNDICES DE ATIVIDADE 13 4.4 CICLO OPERACIONAL 17 4.5 CICLO FINANCEIRO 18 4.7 ÍNDICES DE ENDIVIDAMENTO 21 4.8 ÍNDICES DE ADMINISTRAÇÃO DA DÍVIDA 23 4.9 ANÁLISE DO FLUXO DE CAIXA 24 4.10 ANÁLISE DO EVA 26 4.11 ANÁLISE DO CAPITAL DE GIRO 28 5 CONCLUSÃO 30 5.1 PERSPECTIVA DO INVESTIDOR 30 5.2 PERSPECTIVA DO CREDOR 31 REFERÊNCIAS 33 APÊNDICES 33 ANEXOS 34

1 CONSIDERAÇÕES INICIAIS

O objetivo principal desse relatório é realizar uma análise comparativa da empresa EZTEC com relação as concorrentes TECNISA e HELBOR do ponto de vista de opção de investimento e tomadora de empréstimos. Para tal, será feita uma análise econômico-financeira da empresa.
Essa análise maior consistirá na análise detalhada das demonstrações financeiras da empresa nos últimos 3 anos. A partir dessas serão feitas análises de índices financeiros, uma análise evolutiva, de capital de giro, fluxo de caixa e criação de valor ao acionista, já que se tratam de sociedades anônimas. Ao final das análises será feita uma conclusão quanto ao nível risco da empresa com relação a credores e a sua atratividade com relação a investidores. Ainda, será feita uma avaliação pessoal quanto a opção de investimento ou não na empresa por parte dos integrantes do grupo.

2 SUMÁRIO EXECUTIVO

A EZTEC é uma empresa atuante no mercado imobiliário. Tanto a TECNISA quanto a HELBOR são empresas com o mesmo tempo de mercado que a EZTEC, e portanto, possuem a mesma credibilidade para com clientes e credores. Além disso, a EZTEC atua basicamente no mercado de São Paulo (mais especificamente o município) enquanto as demais atuam em diversos estados brasileiros.
Por atuar focada no mercado paulistano a empresa possui uma grande