TP3 Obra An Loga

Universidade FUMEC – FEA
Faculdade de Engenharia e Arquitetura
Arquitetura e Urbanismo
NPA 219 – Políticas Habitacionais
Prof. Marco Aurélio Ferreira (Lelelo)

TP3 – Obra Análoga:
Conjunto Habitacional
Oswaldo Barbosa Pena II
(Nova Lima, MG)
Clarisse Barbosa, Emily Reis, Izabela Marra, Luísa Domingues e Thaís Abrahão
Junho/2015

O Entorno
 O bairro onde está localizado o conjunto, é carente em serviços (padarias e farmácias, por exemplo), no entanto, possui em seus arredores três escolas e um posto de saúde;

 Na região existem outras moradias, em sua grande maioria unifamiliares, também provenientes de autoconstrução (não assistida);
 Não existem equipamentos de lazer no bairro, apesar de terem sido previstos durante o projeto de parcelamento do solo.

Imagens X e X: Vistas do entorno do Conjunto Habitacional Oswaldo Barbosa Pena II

O Empreendimento
 O empreendimento foi construído na antiga fazenda Paulinho, hoje terreno da COHAB, área de recente urbanização da cidade;
 Executado pela Companhia Habitacional do Estado de Minas Gerais
(COHAB-MG), o Conjunto Habitacional Oswaldo Barbosa Pena II foi ocupado a partir de 1999;

 Como uma das primeiras construções com destinação social a seguir esse tipo de sequência estrutural (metálica), o projeto foi desenvolvido sem o estudo prévio da sua utilização, sendo, posteriormente, adaptado à esta;
 A execução durou cerca de 15 meses, tendo sido dividida em duas etapas: parte no sistema de empreitada e parte em mutirão
(autoconstrução assistida).

Imagem X: Vista do Conjunto Habitacional Oswaldo Barbosa Pena II

O Conjunto
 Inicialmente seriam construídos seis edifícios, mas como houve uma demanda por um maior número de moradias, bem como um considerável número de voluntários, decidiu-se por construir mais dois blocos.
 São ao todo 128 unidades habitacionais, com quatro unidades de moradia por andar e quatro pavimentos (sem pilotis);
 O terreno apresenta grande declividade (cerca de 30%), o que motivou o