Requalifica o em Parais polis Diogo D

Requalificação em Paraisópolis
Alunos: Diogo Demarch
Luciana C. Miranda

FICHA TÉCNICA
 Localização: Jardim Colombo
 Área do Projeto: 65,5 mil m²
 Área Verde: 21, 093 m²
 População: 8,5 mil
 Autor do Projeto Urbanístico: Levisky Arquitetos
 Ano do Projeto: 2011/2013
 Custo do Projeto: R$ 27,1 milhões

PROBLEMÁTICA
 390 habitações debruçadas sobre o Córrego Colombo;
 Saneamento básico precário;
 Frequentes inundações;
 Ausência de vias de acesso ao transporte público;
 Falta de equipamentos de esporte e lazer;
 Carência de edificações para uso institucional pelo poder público. PROBLEMÁTICA

IMPLANTAÇÃO
Para garantir moradia da população removida da área de risco, o local foi classificado como:
 Zona Especial de Interesse Social (Zeis)
A intervenção mudou o uso do solo de 85% residencial para:  10%residencial;
 30% de uso misto (residencial mais comercial);
 60% para uso institucional.

IMPLANTAÇÃO: PRIMEIRA ETAPA
 Parque Linear;
 Abertura de novas ruas e alargamento de vias existentes;
 Implantação de mobiliário urbano, iluminação pública, playground, equipamentos esportivos e de lazer, serviços públicos, áreas ajardinadas e vegetação de pequeno e médio porte.
 149 novas unidades habitacionais;
 25 novas unidades comerciais;
 Lote para edifício institucional de saúde.

IMPLANTAÇÃO

“As obras contribuirão para uma melhor circulação pelo bairro, privilegiando o passeio peatonal”.
Adriana Levisky

"Há muitas informações que você ouve nesse contato e adequa o projeto em negociação com a comunidade.
Esse é um processo contínuo. Mesmo durante as obras, ainda acompanhamos as reuniões porque, muitas vezes, é preciso explicar coisas e rediscutir quando uma das partes quer fazer novas mudanças no projeto. "
Adriana Levisky

IMPLANTAÇÃO: SEGUNDA ETAPA
 Terminal para transporte coletivo;
 Construção de um edifício institucional de atividades desportivas e sociais;
 Instalação de uma escola e um posto para reciclagem de resíduos sólidos.