Relatorio de pratica e projeto e arquitetura

1.Introdução Na data ……. foi procedida a visita técnica numa obra de grande porte, localizada na avenida......, número ...., bairro .... , sobre a orientação do professor ........ , titular da disciplina Prática de projeto de arquitetura. A visita aconteceu no horário matutino, e na explanação evidenciou-se questões imprescindíveis a serem solucionadas quando do inicio da execução da obra, pondo-se em pauta dois pontos importantes. A primeira envolvendo as questões legais, como pré-existência do projeto, registro do CREA, definição da responsabilidade técnica de autoria – RT de autoria e a responsabilidade técnica pela execução da obra – RT de execução, identificando-se qual empresa é a responsável por sua execução através do CNPJ da pessoa jurídica em questão, e onde localiza-se sua sede ou filial administrativa que poderá ser acionada em caso de irregularidade. Assim como também o alvará a ser deferido pelo órgão de municipal de planejamento urbano. O segundo relacionado a própria organização do canteiro de obra, cujo o espaço precisa ser bem organizado, de forma a viabilizar com segurança e dinamicidade a própria execução da obra em si, que se inobservadas podem acarretar o embargo da obra quando da fiscalização do CREA.

2. FUNDAMENTAÇÃO TEÓRICA

Gerenciamento de obras consiste em executar um empreendimento de acordo com a qualidade definida pelo projeto, no prazo previsto em contrato, dentro do orçamento previsto e com segurança. Para que isso se torne possível é necessário planejamento, programação, direção e controle dos recursos organizacionais da obra, ou seja, recursos físicos , humanos, tecnológicos e financeiros. Meseguer (1991), apud Thomaz (2001, p. 358) afirma que “planejar significa ordenar previamente os meios para conseguir um objetivo; é a base fundamental para a obtenção posterior de resultados satisfatórios”.
Segundo a NBR 12722/92, a fase de planejamento é composta pela análise de viabilidade técnico-econômica-financeira do