pré-sal

MEMORIAL DESCRITIVO DO CONDOMÍNIO GRANLAND

1. GENERALIDADES
O lote destinado ao condomínio horizontal de lotes possui superfície de 64.650,00 m², situado na Estrada de Iguaçu, áreas nº: 4, 5 e 6 no bairro Boa Esperança em Belford Roxo - RJ, conforme plantas de situação do Projeto Urbanístico.
Os usos previstos para o empreendimento são os Comerciais, Residenciais e de Lazer, as atividades a desenvolver atenderão a legislação municipal existente, bem como o
Regulamento interno próprio.
O condomínio prevê 209 lotes de uso residencial unifamiliar, 1 lote de uso comercial com 28 unidades, 1 lote condominial para uso de lazer com equipamentos tais como clube, quadra esportiva, área verde com paisagismo localizados conforme Projeto Urbanístico e dimensionado no respectivo Quadro de Áreas.
Á área destinada a uso residencial do empreendimento será fechada por muro perimetral com altura média de 2,50 metros e contará com acesso único, através de portaria, pela Estrada de
Iguaçu.
A área destinada a usos comerciais, terão testadas para a Estrada de Iguaçu, tendo entrada independente do condomínio.
Em todos os aspectos, o condomínio fechado atenderá as Legislações Federal, Estadual e
Municipal existentes.

2. DOS LOTES
Os lotes destinados a uso residencial são divididos em 11 quadras, com a quadra “I” contendo
22 lotes, a quadra “II” contendo 28 lotes, a quadra “III” contendo 26 lotes, a quadra “IV” contendo 23 lotes, a quadra “V” contendo 19 lotes, a quadra “VI” contendo 17 lotes, a quadra
“VII” contendo 15 lotes, a quadra “VIII” contendo 13 lotes, a quadra “IX” contendo 10 lotes, a quadra “X” contendo 04 lotes e a quadra “XI” contendo 32 lotes; totalizando os 209 lotes.
A Área Condominial (lazer), será destinada à construção de clube social e quadra esportiva.
Os lotes urbanizados serão aterrados com areia, onde for necessário, até atingir as cotas definidas no Projeto Urbanístico e Projeto de Pluviais.

3. DO SISTEMA VIÁRIO
Composto por ruas